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文档简介
仓库租赁管理策略指南合同编号:__________合同双方:甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系方式:________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系方式:________________鉴于甲方拥有上述地址的仓库设施,并愿意将其出租给乙方使用;乙方需要租赁上述仓库设施用于储存货物,双方经充分协商,达成如下协议:第一条仓库租赁1.1甲方同意将位于上述地址的仓库设施出租给乙方使用,乙方同意租赁。1.2仓库租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,租赁期限为____年。1.3乙方租赁仓库的使用面积为____平方米。1.4仓库租赁费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月,乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。第二条仓库管理2.1甲方负责仓库的日常管理工作,确保仓库的安全、整洁和正常使用。2.2乙方应遵守仓库的管理规定,合理使用仓库设施,爱护仓库财物,如有损坏,乙方应按市价赔偿。2.3乙方应在仓库内进行合法经营活动,不得从事违法、违规、违反社会公德的活动。第三条仓库交付和归还3.1甲方应在合同生效之日起__日内将仓库交付给乙方使用。3.2仓库交付时,甲乙双方应共同对仓库设施进行验收,填写《仓库交付验收单》,确认仓库设施的完好状态。3.3租赁期满或合同提前解除时,乙方应将仓库设施按照本合同约定的条件归还给甲方。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须经双方协商一致,并签订书面协议。4.2甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金,违约金为租金总额的__%。4.3乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金,违约金为租金总额的__%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.仓库交付验收单2.仓库租赁合同补充协议3.租金支付凭证4.仓库设施损坏赔偿协议5.合同变更/解除协议6.争议解决调解书二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付仓库:甲方未能在合同生效之日起规定的时间内将仓库交付给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金:乙方未能在每月规定的时间内将租赁费用支付至甲方指定的账户。3.乙方在仓库内从事违法、违规、违反社会公德的活动:乙方在仓库内进行任何违法、违规或违反社会公德的活动。4.甲方提前解除合同:甲方在合同期限内提前解除合同。5.乙方提前解除合同:乙方在合同期限内提前解除合同。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有仓库设施并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁仓库设施并支付租金的一方。3.租赁期限:指合同规定的租赁开始和结束的时间段。4.租赁费用:指乙方支付给甲方的仓库使用费用。5.违约金:指违约方需支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.仓库设施损坏:乙方应按市价赔偿。2.租金支付纠纷:查看租金支付凭证,核实支付情况。3.合同变更/解除:双方协商一致,签订书面协议。4.争议解决:向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.乙方需要租赁仓库设施用于储存货物。2.甲方拥有仓库设施并愿意将其出租给乙方
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