仓库买卖合同

仓库买卖合同合同编号：__________合同双方：卖方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________买方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条仓库基本情况1.1仓库名称：__________1.2仓库地址：__________1.3仓库面积：__________1.4仓库所有权证明：卖方应向买方提供合法的仓库所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。第二条购买价格及支付方式2.1购买价格：买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买卖方的仓库。2.2支付方式：买方应在签署本合同之日起五个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金，剩余款项在交付仓库钥匙时一次性支付。第三条交付及过户3.1交付时间：卖方应在本合同签署之日起____个工作日内，将仓库交付给买方使用。3.2过户手续：双方应在本合同签署之日起____个工作日内，共同办理仓库过户手续，包括但不限于房产过户、土地使用权过户等相关手续。第四条售后服务及保修4.1卖方应对仓库的建筑结构、设施设备等进行全面检查，确保仓库符合国家相关法律法规及安全标准。4.2卖方应对买方在使用过程中遇到的问题提供必要的售后服务，并根据实际情况给予保修或更换。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.卖方仓库所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。2.买方资质证明，包括但不限于营业执照、组织机构代码证等相关文件。3.仓库现状照片或视频资料。4.仓库过户所需的相关手续文件。5.售后服务及保修的相关文件。二、违约行为及认定：1.卖方未能按照本合同约定时间交付仓库，或交付的仓库不符合约定的，构成违约。2.卖方未能按照本合同约定提供售后服务或保修的，构成违约。3.买方未能按照本合同约定时间支付购买价格的，构成违约。4.任何一方违反本合同的其他约定，均构成违约。三、法律名词及解释：1.仓库：指本合同项下的房产，用于储存货物或其他物品的建筑。2.购买价格：指本合同约定的买方应支付给卖方的仓库交易金额。3.定金：指买方在本合同签署之日起五个工作日内支付给卖方的一定金额，作为购买仓库的诚意金。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同购买价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库交付时间延迟：卖方应与买方协商，合理延长交付时间，并承担相应的违约责任。2.仓库过户手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需文件，加快过户手续的办理。3.仓库不符合约定：卖方应按照约定修复或更换不符合要求的设施，确保仓库符合使用标准。4.售后服务及保修问题：卖方应按照约定提供售后服务，解决买方在使用过程中遇到的问题。五、所有应用场景：1.卖方拥有仓库合法所有权，愿意出售。2.买方愿意购买仓库，并具