房产证办理授权委托书

房产证办理授权委托书合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（受托方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________一、委托事项1.1甲方委托乙方办理该房产的房产证办理事宜，包括但不限于提交相关申请材料、办理相关手续、领取房产证等。二、委托权限2.1乙方在办理该房产证办理事宜中，有权代表甲方与相关政府部门进行沟通、协商。2.2乙方在办理该房产证办理事宜中，有权根据实际情况决定是否需要甲方提供额外材料或协助。三、办理期限3.1乙方应在自签订本合同之日起____个工作日内，向相关政府部门提交房产证办理申请。3.2乙方应在自提交申请之日起____个工作日内，完成房产证办理事宜。四、费用及支付4.1乙方向甲方收取房产证办理服务费共计人民币____元（大写：____________________元整）。4.2甲方应按照乙方的要求，及时支付上述服务费用。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。八、附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产证办理完毕之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________授权代表（签字）：________________授权代表（签字）：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证办理授权委托书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.该房产的权属证明文件5.该房产的规划许可证文件6.该房产的施工许可证文件7.其他相关申请材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供申请材料，或提供的材料不符合要求，视为违约。2.乙方未按照约定时间完成房产证办理事宜，视为违约。3.双方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。4.任何一方未经对方同意，向第三方披露合同内容和签订过程，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方办理房产证办理事宜的当事人。2.乙方：指接受甲方委托，负责办理房产证办理事宜的当事人。3.房产证：指对房屋所有权和土地使用权的权利证明。4.授权委托书：指甲方授权乙方办理房产证办理事宜的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间提供申请材料。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方尽快提供申请材料；如甲方仍不提供，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间完成房产证办理事宜。解决办法：甲方应与乙方沟通，了解办理进度；如乙方仍无法按时完成，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：双方未按照约定时间支付服务费用。解决办法：双方应相互催促，确保按时支付服务费用；如一方未按时支付，另一方有权终止合同，并要求违约方支付违约金。4.问题：任何一方未经对方同意，向第三方披露合同内容和签订过程。解决办法：受损方应与违约方沟通，要求其停止披露行为；如违约方不停止，受损方有权终止合同，并要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，欲将房产证办理事宜委托给专业机构办理。2.乙