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文档简介
购房公证委托书的作用和格式合同编号:__________合同各方当事人:甲方(委托人):__________乙方(受托人):__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方办理标的房产的购房公证手续,包括但不限于:提交相关证件、材料,办理公证申请,领取公证文书等。1.2乙方应严格按照甲方的指示和本协议的约定办理购房公证事宜。第二条双方义务2.1甲方应向乙方提供办理购房公证所需的全部真实、合法、有效的证件和材料,并保证所提供的信息真实准确。2.2乙方应妥善保管甲方的证件和材料,不得泄露甲方的个人信息,不得挪用甲方的资金。2.3乙方应在甲方授权范围内办理购房公证事宜,不得超越授权范围。2.4乙方应在办理购房公证事宜过程中,遵守相关法律法规,积极协助甲方解决可能出现的问题。第三条费用及支付3.1办理购房公证所需的费用(包括但不限于公证费、认证费、邮寄费等)由甲方承担。3.2甲方应按照乙方的通知,及时支付办理购房公证事宜所需的费用。第四条办理期限4.1乙方应在甲方提供完整证件和材料后的__________个工作日内办理完毕购房公证事宜。4.2如因甲方原因导致办理期限延长,双方可协商顺延。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致购房公证事宜未能办理完毕,应承担相应的违约责任。5.2因乙方原因导致购房公证事宜出现差错的,乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________日期:__________乙方(盖章):__________日期:__________一、附件列表:1.甲方身份证明2.乙方身份证明3.标的房产相关材料4.购房公证申请书5.授权委托书6.公证费收费标准7.相关法律法规二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供完整证件和材料,导致办理期限延长。2.乙方未按约定办理购房公证事宜,或超越授权范围办理。3.乙方未妥善保管甲方证件和材料,泄露甲方个人信息或挪用甲方资金。4.乙方未按约定时间办理完毕购房公证事宜。三、法律名词及解释:1.购房公证:指当事人为了证明其购房行为的合法性、真实性,向公证机关申请办理的公证事项。2.标的房产:指双方约定的购买对象,即房屋。3.授权委托书:指甲方授权乙方办理购房公证事宜的书面文件。4.违约行为:指合同各方当事人违反合同约定,导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方提供的证件和材料不齐全或不符合要求:解决办法:甲方应按要求提供完整的证件和材料,必要时可向乙方咨询。2.办理期限延长:解决办法:双方协商顺延办理期限,确保购房公证事宜办理完毕。3.乙方泄露甲方个人信息或挪用甲方资金:解决办法:乙方应加强信息安全管理,确保甲方个人信息安全,不得挪用甲方资金。4.购房公证事宜出现差错:解决办法:乙方应认真核查,及时纠正差错,确保购房公证事宜正确办理。五、所有应用场景:1.甲方购买房屋,需要办理购房公证手续。2.甲方无法亲自办理购房公证事宜,
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