房产居间协议

房产居间协议合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】丙方（居间方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】第一条房产描述1.1甲方同意出售/购买的房产位于【房屋地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为【证号】。1.2乙方同意购买/出售的房产为【房屋地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米。第二条价格及支付方式2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整），上述金额包括但不限于房产的交易价格、交易过程中产生的税费、中介费等。2.2乙方应于本协议签订之日起【期限】内，将上述交易价格扣除已支付的定金后的余款支付给甲方。2.3支付方式为：【支付方式】，支付账户为：【账户信息】。第三条定金3.1乙方在本协议签订之日起【期限】内支付给甲方定金人民币【金额】（大写：【金额】元整）。3.2定金支付后，无论何种原因导致本交易，除法律法规另有规定外，定金不予退还。3.3双方确认，定金不计息。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起【期限】内，将该房产交付给乙方。4.2双方应在本协议签订之日起【期限】内，共同办理房产过户手续。4.3过户费用由【承担方】承担。第五条权利和义务5.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。5.2乙方应按照本协议的约定支付交易价格，并协助甲方办理过户手续。5.3丙方应依法合规提供居间服务，如实告知双方房产相关信息，并协助双方完成交易。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本交易，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的【比例】。6.2违约方应承担因此给守约方造成的其他损失。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方（买方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日丙方（居间方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证/不动产权证书2.房屋所有权转移登记申请书3.买卖双方的身份证明文件4.居间服务合同5.交易价格支付凭证6.房产过户手续相关文件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产2.甲方未保证房产权属清晰，存在法律纠纷3.乙方未按约定时间支付交易价格4.乙方未协助甲方办理过户手续5.丙方未如实告知双方房产相关信息，或未协助双方完成交易6.任何一方未履行本协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房产：指位于【房屋地址】的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.交易价格：指双方约定的购买/出售该房产的价格。3.定金：指乙方在本协议签订之日起一定期限内支付给甲方的款项。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照交易价格的一定比例计算。5.居间服务：指丙方为甲方和乙方提供房产交易过程中的信息咨询、沟通协调等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产解决办法：双方协商延期交付，或乙方根据实际情况要求赔偿。2.问题：甲方未保证房产权属清晰，存在法律纠纷解决办法：甲方承担相应法律责任，包括但不限于退还已收款项，赔偿乙方损失。3.问题：乙方未按约定时间支付交易价格解决办法：乙方在规定期限内支付，否则甲方有权解除合同。4.问题：乙方未协助甲方办理过户手续解决办法：乙方积极配合，否则甲方有权解除合同。5.问题：丙方未如实告知双方房产相关信息，或未协助双方完成交易解决办法：丙方承担违约责任，赔偿甲方和乙方损