房产政策空气质量规定

房产政策空气质量规定合同编号：__________一、房产基本信息1.1房产位于__________省__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房产规划用途为__________，建筑结构为__________，房屋面积为__________平方米（具体面积以房产证书记载为准）。1.3房产占用土地使用权面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。1.4房产现况如下：__________（详细描述房产的装修、设施等情况）。二、房价款及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房产，房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房价款的__________%；（2）乙方应按__________的时间节点向甲方支付剩余房价款，具体支付时间及金额如下：2.3乙方支付房价款后，甲方应按照合同约定将房产过户至乙方名下。三、房产过户及交付3.1甲方应保证其对该房产享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响乙方产权的情形。3.2甲方应自本合同签订之日起__________日内，办理完成房产过户至乙方名下的相关手续，并将房产证照及相关资料交付给乙方。3.3房产过户手续办理完毕且房产证照及相关资料交付给乙方后，乙方视为已实际占有、使用和收益该房产。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.2甲方如未能按照本合同约定办理房产过户手续，应向乙方支付房价款的__________%作为违约金。4.3乙方如未能按照本合同约定支付房价款，应向甲方支付房价款的__________%作为违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕且房价款支付完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证照原件及复印件2.不动产权证原件及复印件3.房屋所有权证原件及复印件4.土地使用权证原件及复印件5.房产过户申请表6.房产过户税费计算单7.房屋交易合同范本8.房屋交易税费缴纳凭证9.房产过户登记申请书10.其他与房产过户相关的文件和材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定办理房产过户手续，应被视为违约。2.甲方未按照合同约定时间向乙方交付房产，应被视为违约。3.甲方未按照合同约定向乙方支付房价款，应被视为违约。4.乙方未按照合同约定时间向甲方支付房价款，应被视为违约。5.乙方未按照合同约定使用和维护房产，应被视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.房价款：指乙方购买甲方所售房产所需支付的金额。4.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产过户手续办理缓慢的问题，可向相关部门咨询，了解办理进度，必要时可寻求法律途径解决。2.遇到房产过户税费计算不清楚的问题，可咨询专业税务人员，或查阅相关法律法规，确保税费计算准确。3.遇到房产过户过程中出现争议的问题，应进行友好协商，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.遇到乙方未能按时支付房价款的问题，甲方可与乙方进行沟通，了解原因，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.房产买卖双方签订合同前，需仔细阅读本合同，确保了解合同内容。2.房产买卖双方签订合同后，应按照合同约定履行各自的义