购房授权书的模板参考

合同编号：__________购房授权书名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条授权范围1.1甲方授权乙方代表甲方办理与本项目相关的下列事宜：（2）房屋交付：乙方有权代表甲方接收本项目房屋，并办理相关交付手续；（3）产权办理：乙方有权代表甲方办理本项目房屋的产权登记等相关手续；（4）其他与本项目相关的事宜。1.2乙方在授权范围内行事时，应向相关方面表明其授权身份，并出示本授权书。第二条授权期限本授权自双方签字（或盖章）之日起生效，至购房合同约定的房屋交付日期届满之日终止。第三条授权条件3.1乙方应按照甲方与乙方签订的购房合同约定，向甲方交付符合合同约定的房屋；3.2乙方应保证本项目房屋的产权清晰，无任何法律纠纷；3.3乙方应在本授权书约定的授权范围内行事，不得超越授权范围。第四条违约责任4.1任何一方违反本授权书约定的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；4.2乙方未按照购房合同约定交付房屋的，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金；4.3如因乙方原因导致本项目房屋产权纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条争议解决5.1本授权书签订地人民法院为本授权书的管辖法院；5.2双方因本授权书产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本授权书的管辖法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本授权书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本授权书具有同等法律效力；6.3本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方法定代表人（签字）：______________乙方法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.购房合同2.房屋交付手续相关文件3.产权登记相关文件4.购房款项支付凭证5.房屋交付验收报告6.产权证复印件7.授权书原件二、违约行为及认定：1.甲方未按照购房合同约定支付购房款项的，构成违约。2.乙方未按照购房合同约定交付房屋的，构成违约。3.乙方未按照本授权书约定办理相关事宜的，构成违约。4.任何一方未履行本授权书约定的其他义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.商品房买卖合同：指甲方与乙方签订的关于购买本项目房屋的合同。2.授权书：指本合同。3.产权登记：指将房屋所有权依法登记在甲方名下的行为。4.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未支付购房款项。解决办法：乙方应催告甲方支付购房款项，甲方在合理期限内仍未支付的，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按照约定交付房屋。解决办法：甲方应催告乙方交付房屋，乙方在合理期限内仍未交付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按照本授权书约定办理相关事宜。解决办法：甲方应催告乙方办理相关事宜，乙方在合理期限内仍未办理的，甲方有权解除本授权书。4.问题：一方未履行本授权书约定的其他义务。解决办法：对方应催告违约方履行义务，违约方在合理期限内仍未履行的，对方有权解除本授权书。五、所有应用场景：1.甲方为购买乙方开发的项目房屋，授权乙方代为办理相关事宜。2.乙方按照甲方授权，代为办理购房合同签订、房屋交付、产权登记等相