房产中介居间合同

房产中介居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：一、标的房产1.1甲方愿意出售/购买位于_______的房产，房产证号/不动产权证号为：_______。1.2乙方愿意购买/出售上述房产，并向甲方支付/从甲方处收取相应的购房款/售房款。1.3丙方作为中介方，愿意为甲乙双方提供中介服务，促使甲乙双方达成交易。二、中介服务内容（1）提供标的房产的相关信息，包括但不限于房产的位置、面积、结构、权属情况等；（2）协助甲乙双方进行看房、洽谈、协商；（3）协助甲乙双方办理交易所需的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等；（4）提供交易过程中的法律法规咨询、解答甲乙双方的疑问；（5）协助甲乙双方履行合同约定的义务，确保交易顺利进行。2.2丙方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，不误导甲乙双方。2.3丙方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露。三、中介费用3.1丙方提供中介服务，甲乙双方应支付给丙方中介费用，费用的标准和支付方式如下：（1）中介费用为交易总金额的_______%；（2）甲乙双方应在签署本合同后_______日内，向丙方支付中介费用；（3）中介费用的支付方式为银行转账/现金支付。3.2如果因丙方原因导致甲乙双方交易未能达成，丙方应退还已收取的中介费用。3.3如果甲乙双方在交易过程中发生争议，丙方应协助甲乙双方解决争议，不额外收取费用。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如果甲乙双方中的一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为交易总金额的_______%。4.3如果丙方未能按照本合同的约定提供中介服务，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲乙双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证/不动产权证复印件2.房产交易合同草稿3.交易双方的身份证明复印件4.支付凭证复印件5.房产评估报告复印件6.贷款协议复印件（如适用）7.交易过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房产证/不动产权证，或提供的证件不真实。2.乙方未按约定时间支付购房款，或支付的款项不真实。3.丙方未按约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定。4.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。5.双方约定以外的因素，如政策变动、自然灾害等，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：出售房产的一方。2.乙方：购买房产的一方。3.丙方：中介方，促使甲乙双方达成交易的第三方。4.标的房产：交易双方约定买卖的房产。5.中介费用：丙方为甲乙双方提供中介服务所收取的费用。6.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证/不动产权证问题：提前准备好相关证件，确保证件的真实性和有效性。如遇到证件问题，及时与相关部门联系解决。2.交易款项问题：约定明确的支付时间和方式，确保款项的及时支付。如遇到支付问题，及时与银行或支付平台联系解决。3.中介服务问题：明确丙方的服务内容和标准，如遇到服务问题，及时与丙方沟通解决。4.法律法规问题：在合同中明确适用法律法规，如遇到法律问题，及时寻求专业法律人士的帮助。5.合同履行问题：严格按照合同约定履行各自义务，如遇到履行问题，及时与对方沟通协商解决。五、所有应用场景：1.个人之间的