2024年全新房屋租赁合同

2024年全新房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于________（________市________区/县）_________路_________号______室。

2.出租房屋建筑面积共______平方米。

3.室内现有设施：_________________________________________________

（1）_____________________________________________________________

（2）_____________________________________________________________

（3）_____________________________________________________________

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前______个月通知甲方，甲方如同意继续租赁，则应订立新租赁合同。

四、租金和支付方式

1.甲、乙双方约定，该房屋每月租金为人民币______元。

（大写：____________）租金总额为人民币______元（大写：____________）

2.房屋租金支付方式如下：______个月交一次，先付后住，乙方应在租赁期开始前一次性支付租金，如乙方逾期支付，则按应付款的______%支付滞纳金。

五、押金与续约方式

1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：人民币______元整（大写：____）

2.乙方应于租赁期满或合同终止后搬出房屋并付清所有费用后，向甲方退回押金。

3.合同期满，乙方如需续租，应提前30天通知甲方并重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先租住权。

六、权利和义务

1.甲方应保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

2.甲方和乙方应全面履行合同，如一方未履行合同，对方可以要求继续履行或采取补救措施，但可追究违约责任。

3.乙方应合理使用承租的房屋，保持室内设施的完好无损，不得擅自改变室内装修和设施的原有性质。如确需改变，或需装修，应征得甲方书面同意后方可改变。

4.乙方不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。

5.乙方不得在房屋内从事违反法律、法规的行为。如有此类行为，甲方有权提前解除合同并追究其责任。

6.租赁期内，双方应严格遵守合同保证合同的履行。任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。

7.乙方在租赁期内不得单方面终止合同，如擅自违约，除应按合同总租金赔付外，还必须将所欠租金全额交还甲方作为违约金。

8.乙方有下列情形之一时，甲方可解除合同，收回房屋，并有权要求赔偿损失：

（1）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

（2）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

（3）无故拖欠租金超过30天以上的；

（4）在承租的房屋内从事违法活动的。

9.乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨；电____度；气____立方。

10.甲方收乙方押金____元，（大写____）合同终止时，如果乙方可以中途退房，则应在5日前通知甲方，经甲方同意后按协议退款。如果乙方未经甲方同意中途擅自退房的话则甲方有权不退还押金。在租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如有违反本协议条款的内容，违约方