2024年临时商铺租赁合同范本

2024年临时商铺租赁合同范本出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方经协商一致，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。

2.租赁商铺位于XXXXXXXXX，建筑面积为XX平方米。

3.乙方租赁该商铺仅作为经营XXXXXXXXX使用。

二、租赁期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，共计XX元。该款项应于XXXX年XX月XX日前一次性支付给甲方。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期付款违约金（按逾期付款金额的日万分之五计算）。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付的，应向甲方支付逾期付款违约金（按逾期付款金额的日万分之五计算）。

四、商铺用途及装修

1.乙方承诺将商铺用作XXXXXXXXX的经营场地。如需改变商铺用途的，应征得甲方的书面同意。

2.乙方有权对商铺进行装修装饰，但不得改变或损害商铺的结构、性能和设施。

3.乙方如需对商铺进行改造，应与甲方协商并由甲方提供改造方案，改造所需的费用和风险由乙方承担。

五、保证金及退还方式

1.为确保乙方的履行，乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币XX元的保证金。

2.租赁期满或合同终止后，如乙方已交清了租金及因不履行合同而产生的相关费用，且无违约行为的，甲方应全额退还保证金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为的，保证金不予退还。

六、商铺的使用及维护

1.乙方应合理使用并保护商铺及其附属设施。如有损坏，乙方应及时通知甲方进行修复。

2.乙方因使用需要对商铺进行装修或增设他物的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理相关手续。增设他物的所有权归属甲方，如因增设物发生安全事故造成他人人身损害的，由乙方承担全部责任。

3.在租赁期限内，因不可抗力导致商铺损坏的，由甲方负责修复，所需费用由甲方承担。不可抗力的界定标准以国家相关部门的认定为准。

4.租赁期届满，乙方不得拆除其安装的动产设施。在同等条件下，乙方可优先续租。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致解除合同的。

2.因不可抗力导致合同目的不能实现的，双方均可不经通知可以解除合同。

3.该合同终止后，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方均不得采取过激行为导致对方或自身受到伤害。九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。未尽事宜双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件：XXX房屋所有权证复印件XXX乙方身份证复印件XXX共XXX页XXX为合同的有效组成部分。与本合同具有同等法律效力。十、特别约定：XXX双方在签署本协议前，已对该协议内容及所涉及的一切权利、义务及风险充分知晓并理解。因此，双方均不再对协议内容的任何条款做进一步说明（特别提示中加黑的条款）。甲方（签字）：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日【以上内容为通用模板格式，具体内容可根据实际情况进行修改】