2024年房屋出租协议书范本

2024年房屋出租协议书范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租房屋及双方共同约定的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋描述

甲方同意将其所有的位于______________的房屋出租给乙方，房屋面积为______平方米，户型为______室______厅。该房屋的装修及设施情况以双方签署的《交接清单》为准。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出申请，经双方协商一致后方可续租。

四、押金及退还方式

1.乙方应在租赁期开始前一次性支付押金人民币______元给甲方，租赁期满后，经双方检查房屋和设施无损退还乙方押金。

2.乙方如有损坏房屋内设施、设备的，应当负责恢复原状或赔偿，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和爱护该房屋及其设施，并负责日常维护。因乙方使用不当或不合理使用，导致该房屋及其设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

2.乙方如需改变房屋的内部结构、装修或设施，应事先征得甲方的书面同意，并按照规定办理相关手续。

3.乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋的主体结构，不得将房屋转租给他人，不得从事违法犯罪活动。如需转租或变更使用用途，应事先征得甲方同意。

4.甲方有权在提前通知乙方的情况下进入该房屋进行检查和维护。如果乙方拒绝或阻碍甲方进入房屋，甲方有权采取必要的措施强行进入并保护自己的权益。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方在规定期限内支付逾期租金并支付一定的滞纳金。如逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或承担相应损失。

3.如乙方未按时足额支付押金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.如甲乙双方在履行本协议过程中发生其他违约行为，应承担相应的违约责任，并互不承担其他赔偿责任。

七、其他条款

1.优先承租权：如甲方在租赁期内将该房屋转租给第三人，应事先告知乙方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.法律适用和管辖权：本协议的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本协议产生的任何争议应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.保密条款：双方在本协议签订和履行过程中所知悉的对方商业、技术及个人信息均属保密范围，未经对方书面同意不得向任何第三方透露。

4.协议终止：双方在本协议期内应严格遵守并执行本协议的各项约定和条款，如一方违反本协议的任何一项约定或条款，另一方有权终止本协议。

5.未尽事宜：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

7.本协议的任何变更、补充均应书面形式作出，并由甲乙双方签字或盖章确认。

8.双方其他约定：____________________________________________________________________

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日