2024年二手商铺租赁合同范本

2024年二手商铺租赁合同范本甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其依法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

本合同所涉商铺位于XX小区X单元X号商铺，建筑面积XX平方米，用途为商业经营。该商铺目前已经部分装修并已投入使用。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期结束后，乙方应将商铺返还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币（大写：XX万XX仟XX佰XX元整），租金不包含物业服务、水电、取暖等其他费用。

2.乙方应于每月XX日前将当期租金支付至甲方以下指定账户：____________________

3.甲方收到乙方租金后应当开具收据并妥善保管。

四、押金及退还方式

1.合同签订之日，乙方应向甲方支付XX元人民币（大写：XX万XX仟XX佰XX元整）作为押金。

2.租赁期届满，乙方应当将商铺完好无损地返还甲方，经甲方确认无误后，押金全额退还给乙方。

3.租赁期间，乙方有违约行为的，甲方有权扣除相应金额作为违约金和赔偿甲方损失。

五、商铺使用及维护

1.乙方应当按照约定的用途使用商铺，不得进行违法经营和可能影响周边环境卫生的行为。

2.乙方应当妥善保管商铺及其内部设施设备，因乙方原因造成商铺及其内部设施设备毁损的，由乙方承担修缮或赔偿责任。

3.租赁期间，商铺的自然损坏由甲方负责修复，因乙方原因造成的损坏由乙方负责修复。

六、合同的变更、解除和终止

1.双方协商一致可以变更合同内容，但应当以书面形式确认。

2.任何一方违反合同约定，守约方有权解除合同。

3.租赁期届满，双方未达成续租协议的，合同终止。

4.本合同因下列情形而终止的，双方应当及时办理退还押金等手续：

（1）一方违约并承担相应责任；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律、法规规定的其他情形。

七、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，每逾期一天应向甲方支付逾期金额的千分之X作为违约金。

2.乙方违反本合同约定使用商铺或者保管商铺不当造成损坏的，应当承担修缮或赔偿责任。

3.任何一方违反本合同的约定并造成对方损失的，应当赔偿对方因此产生的损失。

4.其他违约行为：____________________

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.双方在签订本合同时应当对本合同的条款进行认真阅读和理解，确保本合同的内容符合双方的意愿和实际需求。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的电子文本形式与纸质文本具有同等法律效力。双方同意以电子文本形式签订本合同，并认可电子文本与纸质文本内容一致。

5.其他需要明确的事项：____________________

甲方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日

以上就