房产无偿赠与合同样本能源开发

房产无偿赠与合同样本能源开发合同编号：__________合同各方当事人：【填写的甲方全称】【填写的甲方注册地址】【填写的甲方联系电话】【填写的乙方全称】【填写的乙方注册地址】【填写的乙方联系电话】鉴于甲方愿意将其名下的房产无偿赠与乙方，且乙方愿意接受该赠与，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房产赠与1.2乙方愿意接受甲方的房产赠与。1.3甲方保证其对所赠与的房产享有完整的所有权，该房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制。1.4甲方应在本合同签订后【填写的具体时间】内，将房产过户至乙方名下。二、权利与义务2.1甲方应按照本合同约定，将房产无偿赠与乙方。2.2乙方应按照本合同约定，接受甲方的房产赠与。2.3甲方应在赠与房产过户至乙方名下后，向乙方提供房产的权属证明等相关文件。2.4乙方应在赠与房产过户至其名下后，妥善保管和使用该房产，并承担相应的物业费、维修费等费用。三、违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同赠与房产的价值的【填写的百分比】。3.2如果甲方未能按照本合同约定将房产过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同赠与房产的价值的【填写的百分比】。四、争议解决4.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.房产证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房产过户相关手续文件5.赠与房产的价值评估报告6.房产权属证明文件7.物业费、维修费等相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定将房产过户至乙方名下，属于违约行为。2.乙方未能按照合同约定接受甲方的房产赠与，属于违约行为。3.甲方未能向乙方提供房产的权属证明等相关文件，属于违约行为。4.乙方未能妥善保管和使用赠与的房产，或未承担相应的物业费、维修费等费用，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.赠与人：指具有赠与房产意愿并将其名下房产无偿赠与给他人的一方。2.受赠与人：指接受赠与人赠与房产的一方。3.房产：指赠与人名下的房地产，包括房屋及其附属设施。4.过户：指将房产的所有权从一方转移至另一方的过程。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，解决办法：可以咨询专业的房地产中介机构或者律师，按照规定的流程进行过户。2.房产存在权属纠纷，解决办法：双方应先解决权属纠纷，再进行房产赠与。3.甲方未能按照约定时间过户，解决办法：乙方可以与甲方协商延长过户时间，或要求甲方支付违约金。4.乙方未能按照约定接受房产赠与，解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方接受赠与，或解除合同。五、所有应用场景：1.家庭成员之间的房产赠与。2.赠与人在生前将其房产无偿