武汉市乒乓球馆租赁合同

武汉市乒乓球馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的及用途1.2乙方租赁租赁物作为乒乓球训练、比赛及举办相关活动的场所。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，并确保租赁物符合国家安全、消防及卫生等有关法律法规的要求。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。（3）甲方应负责租赁物的维修、保养及物业管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（2）妥善保管租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乒乓球馆租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物地址及面积证明4.甲方银行账户信息5.乙方经营许可证明6.国家安全、消防及卫生等相关法律法规文件7.租赁物维修记录8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途，视为违约。3.乙方在租赁物内进行违法活动，视为违约。4.甲方无故提前解除合同，视为违约。5.甲方未保证租赁物符合约定用途或国家安全、消防及卫生等要求，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的乒乓球馆。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：催促乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方改变租赁物用途：要求乙方恢复原状，违约金赔偿。3.乙方损坏租赁物：要求乙方修复或赔偿。4.甲方未保证租赁物符合要求：要求甲方改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同。5.合同争议：友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有合法所有权的乒乓球馆需要出租。2.乙方需要租赁乒乓球馆作为乒乓球训练、比赛及举办相关