工业地带租赁押金合同

工业地带租赁押金合同合同编号：__________工业地带租赁押金合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条押金金额1.1乙方应在签署本合同之日起五个工作日内向甲方支付租赁押金，租赁押金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。1.2租赁押金主要用于乙方租赁期间对甲方设施的损坏赔偿、违约金等。第二条押金退还2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该地带交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠款等情况后，应在__________日内退还乙方租赁押金。2.2若乙方租赁期间有损坏甲方设施、欠款等情形，甲方有权从租赁押金中扣除相应金额，剩余押金退还乙方。第三条押金管理与使用3.1甲方应保证租赁押金的安全，不得挪用、扣押或损坏。3.2甲方在收到租赁押金后，应向乙方出具收据，作为双方履行合同的依据。第四条合同的变更、解除和终止4.1本合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。4.2合同变更或解除后，甲方应在本合同约定的期限内退还乙方相应的租赁押金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如有违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2若甲方未按约定退还租赁押金，甲方应支付给乙方相当于租赁押金金额的__________%作为违约金。5.3若乙方未按约定支付租赁押金，乙方应支付给甲方相当于租赁押金金额的__________%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工业地带租赁押金合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁押金支付凭证5.租赁押金退还凭证6.损坏赔偿协议7.欠款证明文件8.合同变更、解除和终止协议9.违约金支付凭证10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定退还租赁押金2.乙方未按约定支付租赁押金3.乙方损坏甲方设施4.乙方欠款5.甲方未保证租赁押金安全6.甲方挪用、扣押或损坏租赁押金7.甲方未履行合同约定8.乙方未履行合同约定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业地带并出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁工业地带并支付租金的当事人。3.租赁押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的金额。4.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。5.工业地带：指用于工业生产、科研等用途的土地及建筑物。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定退还租赁押金解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求退还租赁押金。如甲方仍不履行，乙方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付租赁押金解决办法：甲方有权拒绝乙方租赁请求，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方损坏甲方设施解决办法：乙方应承担相应的修理费用或按照约定支付赔偿金。4.问题：乙方欠款解决办法：甲方有权要求乙方支付欠款，并可依法保留追讨欠款的权利。5.问题：甲方未保证租赁押金安全解决办法：甲方应加强管理，确保租赁押金的安全，如有损失，应承担相应责任。五、所有应用场景：1.工业地带租赁押金合同适用于甲方拥有工业地带并出租给乙方的情况。2.适用于乙方租赁工业地带并支付租金的场合。3.适用于甲乙双方约定租赁押