房地产投资委托合同样本

房地产投资委托合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟对房地产项目进行投资，为保证投资活动的顺利进行，甲乙双方经充分协商，特订立本房地产投资委托合同，以便共同遵守。第一条投资项目及投资金额1.1甲方拟投资的房地产项目具体情况如下：项目名称：__________项目地点：__________项目规模：__________1.2甲方本次投资金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。第二条受托方的义务2.1受托方应认真履行甲方委托的事务，并按照甲方的要求及时报告投资项目的进展情况。2.2受托方应根据甲方的投资要求，对投资项目进行充分的市场调查和风险评估，并给出专业意见。2.3受托方应严格按照甲方的投资决策进行投资，并确保投资资金的安全。第三条投资收益分配3.1投资收益分配方式如下：（1）投资收益的计算方式为：投资收益=投资金额×投资收益率。（2）投资收益的分配时间为：每季度末。（3）投资收益的分配方式为：直接返还至甲方指定的账户。3.2受托方可按实际投资收益的__________%提取佣金。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如甲方提前解除或终止合同，应支付受托方因此产生的合理费用，并支付受托方未履行部分的违约金，违约金为未履行部分的投资金额的__________%。4.2在合同有效期内，如受托方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求受托方支付违约金。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.投资项目详细情况说明2.受托方资质证明文件3.投资决策证明文件4.收益分配方案5.投资项目风险评估报告6.合同解除或终止证明文件7.保密协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方提前解除或终止合同，未支付受托方合理费用和违约金。2.受托方未按约定履行合同义务，未及时报告投资项目进展情况。3.受托方未根据甲方要求进行投资，导致投资收益损失。4.受托方未按约定时间分配投资收益。5.双方未按规定保密商业秘密和机密信息。三、法律名词及解释：1.房地产投资委托合同：指甲方委托乙方进行房地产项目投资，并按照约定分配投资收益的法律文件。2.投资金额：指甲方本次投资的具体金额。3.投资收益率：指投资收益与投资金额的比率。4.受托方：指承担甲方委托进行房地产项目投资义务的法人或其他组织。5.违约金：指违反合同约定应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资项目进展情况报告不及时：受托方应加强沟通，定期向甲方报告项目进展情况。2.投资收益分配不准确：受托方应严格按照投资收益计算方式和分配时间进行操作。3.合同解除或终止：双方应通过协商解决争议，避免不必要的法律诉讼。4.保密信息泄露：双方应严格遵守保密协议，加强信息安全管理。五、所有应用场景：1.甲方拟对房地产项目进行投资，需要专业团队进行管理和操作。2.甲方对