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教育培训基地租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________鉴于甲方拥有教育培训基地的出租权,乙方愿意租赁甲方提供的教育培训基地进行相关活动,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁标的及内容1.2乙方同意租赁甲方提供的基地,用于开展教育培训及相关活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后,甲方应及时提供相应的基地使用权。第四条租赁用途4.1乙方应按照约定的用途使用基地,不得擅自改变基地的用途。4.2乙方不得将基地转租给第三方,如乙方需邀请合作伙伴使用基地,需提前征得甲方的书面同意。第五条维护及管理5.1甲方负责基地的日常维护和管理,确保基地的安全、卫生及正常使用。5.2乙方应遵守基地的各项管理规定,爱护基地的设施设备,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。第六条保险6.1乙方应在租赁期内购买相应的保险,保障基地及自身利益。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供基地使用权,乙方有权解除协议,并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除协议,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________法定代表人(或授权代表):_________法定代表人(或授权代表):_________签订日期:________________一、附件列表:1.教育培训基地租赁合同2.乙方教育培训项目计划书3.甲方基地设施设备清单4.乙方人员名单和管理制度5.租赁合同补充协议6.保险单据7.甲方授权代表身份证明8.乙方授权代表身份证明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间提供基地使用权,视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。3.乙方未按约定用途使用基地,视为违约。4.乙方未经甲方同意转租基地,视为违约。5.甲方未能及时维修基地设施,导致基地无法正常使用,视为违约。6.乙方未能遵守基地管理规定,导致基地设施损坏,视为违约。三、法律名词及解释:1.教育培训基地租赁合同:指甲方将教育培训基地出租给乙方使用的合同。2.租金:指乙方支付给甲方的基地使用费。3.租赁期限:指乙方租赁甲方教育培训基地的时间。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保险:指乙方为基地及自身利益购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未能按约定时间提供基地使用权。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方履行合同约定;如甲方仍未能提供基地使用权,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题:乙方未能按约定时间支付租金。解决办法:甲方应及时提醒乙方支付租金;如乙方仍未能支付,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题:乙方未按约定用途使用基地。解决办法:甲方应及时制止乙方违约行为,并要求乙方立即改正;如乙方拒绝改正,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题:乙方未经甲方同意转租基地。解决办法:甲方应及时与乙方沟通,要求乙方立即终止转租行为;如乙方拒绝终止,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.
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