建筑维修服务合同模板

建筑维修服务合同模板合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于业主的需要，经双方友好协商，就建筑维修服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，提供专业的建筑维修服务，包括但不限于：（1）建筑物外墙清洗；（2）建筑物内部装修；（3）屋顶防水；（4）排水系统维修；（5）其他与建筑维修相关的服务。1.2乙方应按照甲方的要求，提供维修工程的施工图纸、施工方案和技术指导。1.3乙方应按照约定的工期完成维修工程，并保证维修工程的质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、服务费用2.1乙方向甲方提供的建筑维修服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方开具等额的正规发票。2.3甲方应按照约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。三、服务期限3.1本合同的服务期限为__________个月，自乙方进场施工之日起计算。3.2乙方应在服务期限内按照约定完成维修工程。四、质量保证4.1乙方应对维修工程的质量负责，确保维修工程达到约定的质量标准。4.2乙方应在维修工程验收合格后，提供一年的质保期。质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应负责及时予以修复。五、保密条款5.1双方在履行本合同时，应对双方的商业秘密和机密信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的百分之五。6.2甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。七、争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方施工图纸2.乙方施工方案3.维修工程质量标准4.维修工程验收报告5.正规发票6.质保期内维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成维修工程，认定标准为：未能在约定工期完成维修工程或维修工程质量不符合约定标准。2.甲方未按照约定支付服务费用，认定标准为：未能在约定的付款时间内支付服务费用。三、法律名词及解释：1.建筑维修服务：指对建筑物进行修复、加固、改善等作业，以恢复或提升建筑物的使用功能。2.质保期：指乙方对维修工程提供的免费保修期限，一般为一年。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.迟延付款利息：指甲方未按约定时间支付服务费用，需向乙方支付的逾期利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：协商调整工期，并根据实际情况协商违约金事宜。2.问题：维修工程质量不符合约定标准。解决办法：要求乙方及时整改，直至达到约定质量标准。3.问题：甲方未能按时支付服务费用。解决办法：提醒甲方按时支付，逾期则加收迟延付款利息。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决，协商不成则向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的维修、加固、改善等工程。2.适用于需要提升建筑物使用功能或延长