时尚配饰店租赁合同

时尚配饰店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的店铺租赁给乙方使用。1.2店铺的租赁面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁前的状态。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及甲方所在地的商业规定。4.2乙方不得在店铺内进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修责任5.1租赁期间，店铺及店铺内部的设施设备如出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方并进行维修。5.2因乙方使用不当导致店铺及设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理店铺内的财产保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条甲方权利和义务7.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营的需要。7.2甲方应负责店铺的外部环境的维护和管理工作。7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第八条乙方权利和义务8.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理规定。8.2乙方应自行承担租赁期间店铺内财产的损失风险。8.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁前的状态。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.店铺所有权证明2.乙方经营许可证3.保险单据4.租赁合同补充协议5.店铺设施设备清单6.店铺内外环境照片7.甲方和乙方身份证明文件8.租赁期间店铺经营许可证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方在店铺内从事违法活动，视为违约。3.乙方未按约定恢复店铺至租赁前状态，视为违约。4.甲方未按约定保证店铺符合乙方经营需要，视为违约。5.甲方干涉乙方正常经营活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并愿意将其租赁给他人经营的一方。2.承租方：指租赁出租方店铺进行经营的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的店铺使用费。4.租赁期限：指承租方租赁店铺的期限。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期未支付的，按违约处理，要求乙方支付违约金。2.问题：店铺设施设备损坏或故障。解决办法：乙方及时通知甲方，协商维修或更换设施设备。3.问题：乙方要求提前解除合同。解决办法：按照合同约定办理，乙方需支付违约金。4.问题：发生纠纷。解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有店铺并希望出租获得收益。2.乙方希望租赁店铺进行时尚配饰经营。3.双方签订租赁合同，明确租赁期限、租金、经营范围等事项。