济宁租赁合同租赁变更

济宁租赁合同租赁变更合同编号：__________济宁租赁合同租赁变更合同各方：甲方（出租方）：名称：济宁市X有限公司地址：济宁市区路号联系人：X联系电话：X乙方（承租方）：名称：X贸易有限公司地址：山东省济南市区路号联系人：X联系电话：X一、租赁房屋及变更事项1.2乙方同意租赁甲方上述的租赁房屋。1.3甲乙双方同意对原合同的部分条款进行变更，变更内容如下：（1）原合同租赁期限自年月日至年月日，现变更为自年月日至年月日。（2）原合同租金为每月人民币元，现变更为每月人民币元。（3）原合同约定的租金支付方式为每月底支付下月租金，现变更为每季度支付一次租金，即每个季度末支付下一个季度的租金。（4）原合同约定的押金为人民币元，现变更为人民币元。二、租金及支付方式2.1租金标准按照双方约定执行，乙方应按期支付租金。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每季度末支付下一个季度的租金，每次支付租金人民币元。（2）乙方应在租金支付期限内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、其他条款4.1本合同的变更事项自双方签字盖章之日起生效，原合同继续有效，但与本合同变更内容相冲突的部分以本合同为准。4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.4本合同的解除、终止或无效，不影响双方在本合同项下已经产生的权利和义务。甲方（出租方）：济宁市X有限公司乙方（承租方）：X贸易有限公司签订日期：年月日一、附件列表：1.租赁房屋所有权证明2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明4.租赁合同变更协议5.租金支付记录6.押金支付记录7.房屋交接确认书8.损坏物品赔偿协议9.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：按照合同约定，乙方应在每季度末支付下一个季度的租金。若乙方逾期未支付，则构成违约。2.乙方未按约定使用租赁房屋：乙方应按照原合同约定的用途使用租赁房屋。若乙方擅自改变房屋用途，则构成违约。3.乙方未按约定交还租赁房屋：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。若乙方未按照约定交还房屋，则构成违约。4.甲方未按约定提供租赁房屋：若甲方未能按照合同约定提供租赁房屋，则构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋的合法所有者，拥有房屋的完全使用权和处置权的一方。2.承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付租金，并有权根据逾期天数收取滞纳金。若乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用租赁房屋：甲方可以要求乙方立即停止违约行为，并按照合同约定使用房屋。若乙方不听劝阻，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定交还租赁房屋：甲方可以催告乙方尽快交还房屋，并有权根据逾期天数收取滞纳金。若乙方仍不交还，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.甲方未按约定提供租赁房屋：甲方应尽快提供租赁房屋，并承担逾期提供期间的违约责任。五、所有应用场景：1.租赁房屋变更租金和租赁期限。2.租赁房屋变更租金支付方式和押金金额。3.租赁房屋变更其他相关条款，如租赁