2024年农村建造房屋合同范本（二篇）

第4页共4页2024年农村建造房屋合同范本甲方(发包方)：身份证号：乙方(承建方)：身份证号：根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。一.建筑工程概况：1.工程名称：笑嘻嘻住宅楼2.地点：新湾村三组新德公路旁二.建筑设计要求：1.乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。_____本工程为砖混结构住宅三层建筑，面积总计约m2.3.主体工程的建筑：包括主体、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、内磨砂外贴砖、钢筋绑扎、楼梯及地面混凝土浇灌。4.外装修：外墙面均为瓷砖勒缝贴面，外扬天面磁粉装饰，顶层散水处理。5.内装修：内墙面均为水泥砂浆抹面，所有房间地面均为水泥地面。三.工程造价及承包施工方式：1.每平方米元，包括主体、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、内磨砂外贴砖、钢筋绑扎、楼梯及地面混凝土浇灌。2.甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。所有人工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。四.施工安全：1.安全责任：文明施工，乙方在施工过程中，必须按照建筑业规定的操作要求精心施工，如出现死亡、工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切均由乙方自行承担，甲方概不负责。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。五、质量要求：1.工程质量：乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，主体四角端正，墙面平整，垂直误差不超过2厘米。墙体粉刷：阴阳角垂直，墙面误差率不超过3毫米。不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、双方责任：甲方负责水电供给及原材料及时进场，乙方必须提前两天通知甲方购买所需建筑材料。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，如果甲方图纸或方案有改动，甲方应提前向乙方说明，乙方应按照甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。七.建房工期：建房工期为天，自____年____月____日开始施工算起。开工起个工日完工。八.付款方式：乙方进场后，甲方将按工程进度付款。1.建筑人员及设备进场付元。2.每一个楼层完工付元。3.其余款项待验收交工，验收合格后____次付清。九.其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。1.违约责任：任一方违约支付守约方违约金伍仟元整，并承担相应经济和法律责任。2.如有未尽事宜，双方协商的补充协议与本合同享有同等效力。_____本协议经双方签字即发生法律效力，双方应全面遵守。本合同一式两份，双方各执一份。甲方(发包方)：乙方(承建方)：____年____月____日2024年农村建造房屋合同范本（二）农村建造房屋合同样本如下：鉴于甲方系合法持有农村集体土地使用权，拟在其位于×××村的土地上建造一栋房屋，并经双方协商一致，特订立本合同，以郑重约定双方权利和义务，合同内容如下：第一条土地使用权：甲方在本村持有的土地使用权是合法有效的，乙方在此明确承认并接受。第二条建造房屋：甲方负责在拥有的土地上建造一栋房屋，包括房屋的主体结构、装修、设施等，并符合相关规定。第三条使用权：乙方在支付了约定的建房款项后，即获得该房屋的使用权，并享有相关权益。第四条费用支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付建房款项，如有违约，按相关法律法规处理。第五条工期：双方约定的工期是××个月，若因不可抗力等原因延长工期，双方经协商同意。第六条保修期：房屋交付使用后，甲方提供一定期限的免费房屋保修服务，具体时限约定在合同中。第七条房屋交付：房屋建造完成后，甲方应通知乙方验收，乙方满意后办理相关手续，交付使用。第八条合同变更：如需修改合同内容，双方应书面约定并签署书面合同变更协议，经双方签字确认后生效。第九条争议解决：合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交当地有关部门处理。第十条合同解除：如双方协商一致解除合同