2024年房屋出租合同参考范本（4篇）

第3页共3页2024年房屋出租合同参考范本出租人：(甲方)住址：承租人：(乙方)住址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、甲方将位于乙方使用，甲方保证其有合法所有权;在合同期内，如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房屋所有者继续有效。二、该租金为每月____元人民币，租金按季度收取，每月1至____日为乙方交房租期，按先付完租金后使用住房方式;另外乙方还须一次性交付押金元人民币给甲方。如乙方在超过交租期15天内仍未交清全部费用，甲方有权终止合同，押金不用退还。房屋租期不能少于____年，租房期满后，在乙方不违约和没有拖欠甲方的费用以及没有损坏甲方房屋设施和家具的情况下，甲方退还全部押金给乙方，如果房屋租期未满乙方退租，押金一律不退。甲方在收取押金和每次收取租金及其它费用后，应开具有效收据给乙方，乙方以后须凭有效收据与甲方结清费用。三、本次租期从____年____月____日起至____年____月____日止;租期将满时如甲方不再续约，必须提前十五天通知乙方，否则按双倍押金赔付给乙方;如果乙方到期不再续租，也必须提前十五天通知甲方，否则不退押金。四、原则上乙方只能将该房用做商住使用，未经甲方同意不得以任何形式转租给他人使用;不准从事非法或国家明令禁止的活动，如有违法行为构成刑事责任的，一切责任由乙方负责，甲方有权终止本合同，并不退回押金。五、甲方在租期内负责房屋结构符合居住和使用条件，如遇房屋结构出现漏水等影响乙方居住和使用的，由甲方负责修缮，否则乙方有权终止合同，并由甲方退还押金;乙方不能擅自更改房屋原有的结构和设施，如要改造结构和设施需经甲方同意方可进行。在租期内如房内设施损坏、排污管道堵塞或排风等设施损坏由乙方负责维修或赔偿。六、乙方在小区内居住必须遵守小区的文明公约，保持室内外的卫生清洁，所有活动不能影响他人的正常生活秩序。七、乙方所使用的水、电按实际使用量每月计算，单价按贵港市供水、供电部门公布的居民生活用水、用电标准计算，甲方不能以任何理由擅自抬高价格收取;乙方当月使用的水、电费在次月交纳房租时全部交清。乙方如需收看数字电视可由甲方负责申报开通，月收视费由乙方负责，按一年收取费用，如不需收看数字电视则按广电部门现行的有线电视收费标准，由甲方在收取房租时一并收取;在租期内如遇国家政策收取的其它费用，由乙方负责。八、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，或因不可抗力原因致本合同不能继续履行造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。九、房屋内原有的家具可供乙方免费使用，乙方不得损坏和丢失，否则按实际价格赔偿，以下附家具名称和数量：租房前双方核对的水表、电表行至度数：水表____度电表____度十、本合同共2页，一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后即生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋出租合同参考范本（2）房屋出租合同甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租位于[房屋地址]的房产事宜达成以下协议：第一条租赁房屋信息1.租赁房屋地址：[房屋地址]2.房屋类型：[房屋类型]3.房屋面积：[房屋面积]4.租赁用途：住宅／商业／办公等5.租金：每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]元），租金支付方式为[支付方式]。第二条租赁期限1.租赁期限为[开始日期]至[结束日期]。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，则应于期满前提出续租申请，甲方有权决定是否同意续租，并可相应调整租金。第三条租房押金1.甲方要求乙方在签署本合同时支付[押金金额]元（大写：[押金金额大写]元）的租房押金。2.押金用途：用于保证乙方按时支付租金，维护房屋的正常使用和修缮等。第四条租房保证金1.甲方要求乙方在签署本合同时支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额大写]元）的租房保证金。2.保证金用途：用于保证乙方不违反本合同，及时交还租房押金以及承担违约责任等。第五条房屋使用及权益1.乙方在租赁期间享有合法合理使用该房屋的权益，但不得将房屋转租、转借给他人。2.甲方应保障房屋符合居住、工作等条件，并提供相关证明与保修。3.甲方应及时处理房屋的日常维护、大修等事务。4.乙方使用房屋时，应妥善保管房屋内的设备、家具等物品，如有损坏应照价赔偿。5.乙方应合法使用房屋，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追求法律责任。第六条租房期满的处理1.乙方在租赁期满后应准时归还房屋，并完成房屋内的清洁、整理工作。2.如乙方需要继续租赁，应于租赁期满前提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。3.在租赁期满后，乙方不提出续租申请，或甲方不同意续租的情况下，乙方应按规定时间搬离房屋。第七条合同解除1.如甲、乙双方一方违反本合同的约定，对方有权解除合同，并追求违约责任。2.乙方违约情况包括但不限于不按期支付租金、擅自改变房屋用途、转租房屋、损坏房屋设施等。第八条争议解决1.合同履行中如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，请甲、乙双方协商解决，并以书面形式确认。第十条合同生效1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字后即生效，有效期至合同履行完毕。甲方（出租方）签字：_________________乙方（承租方）签字：_________________签约日期：____年____月____日2024年房屋出租合同参考范本（3）[标题]房屋出租合同[甲方信息]出租人（以下简称“甲方”）：姓名：（甲方姓名）身份证号码：（甲方身份证号码）联系地址：（甲方联系地址）联系电话：（甲方联系电话）[乙方信息]承租人（以下简称“乙方”）：姓名：（乙方姓名）身份证号码：（乙方身份证号码）联系地址：（乙方联系地址）联系电话：（乙方联系电话）[房屋信息]出租房屋地址：（房屋地址）房屋面积：（房屋面积）房屋类型：（房屋类型）租金金额：（租金金额）每月/每季/每年租金支付方式：（租金支付方式）[租赁期限]本租赁合同自签署之日起生效，有效期为（租赁期限）。[租赁条件]1.乙方必须按时缴纳租金，以银行存款方式或转账方式支付至甲方指定的账户中，每（租金支付周期）一次。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.乙方在居住期间必须妥善保管和使用房屋设施设备，不得擅自对房屋结构或设施进行改动和拆卸。如因乙方的原因导致房屋设施设备损坏，乙方需承担维修费用。3.乙方必须遵守当地政府的相关法律法规，不得从事违法违规行为。如因乙方的违法行为导致甲方受到相关责任或损失，乙方需承担相应责任并赔偿甲方损失。4.乙方在合同期满前提出终止合同的，需提前（提前终止合同通知期限）通知甲方，并支付相应违约金。5.合同期满，若乙方未提前通知甲方续租或终止合同，视为乙方同意续租，继续支付租金。6.甲方保证房屋属于合法所有，并且没有已知的尚未解决的纠纷。[其他事项]1.本合同的解释权归甲方和乙方共同享有。2.本合同未尽事宜，双方可在互相协商的基础上达成补充协议。3.合同一式两份，甲方和乙方各保留一份，具有同等法律效力。[甲方签名]出租人（甲方）：[乙方签名]承租人（乙方）：日期：2024年房屋出租合同参考范本（4）甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。第二条出租房屋坐落于，房屋建筑面积平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，(天然气表显示数字为立方，电表显示为度)。房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。第三条租金每月人民币____元(因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担)。第四条租金每半年支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计____元整;以后应在半年到期后的前____日内付清下半年度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。第五条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担;第六条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。第七条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第八条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。第九条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。第十条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。第十一条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。第十二条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。第十三条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第十四条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第十五条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。第十六条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第十七条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。第十八条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方