2024年办公室租赁协议标准范本（3篇）

第3页共3页2024年办公室租赁协议标准范本出租方（甲方）承租方（乙方）甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。第二条租期年，自____年____月____日至____年____月____日。第三条租金和租金交纳方式：1.租金为元/㎡，即每月租金为人民币_____元（大写元整），乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年%递增。2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为____年____月____日。第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：1.物业费月标准为元/㎡：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;2.水电费（含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。第五条双方的权利与义务：1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）签字（盖章）签字（盖章）签定时间：__________签定时间：__________2024年办公室租赁协议标准范本（2）甲方（出租方）：_____________（出租方名称/个人）乙方（承租方）：_____________（承租方名称/个人）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有并同意出租给乙方使用的办公室，达成如下协议：第一条租赁物及使用范围1.1甲方同意将位于_____________（办公室地址）的办公室出租给乙方使用，面积约为______平方米，包括但不限于办公区、会议室、洗手间等。1.2乙方仅有对租赁物的使用权，不得擅自改动、拆卸或转租给他人使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年/月，自起始日期（年/月/日）起至到期日期（年/月/日）止。2.2如果乙方需要延长租赁期限，应提前______天书面通知甲方，并经双方协商达成一致。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应按照租金标准支付租金，租金标准为______元/月。双方同意每季度/半年/年度调整租金，调整幅度不超过______。3.2乙方应在每个月的______号之前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3如果乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金以及相应的滞纳金。第四条形成租赁的条件4.1本协议生效的条件如下：(1)乙方支付押金______元；(2)乙方预付______个月的租金作为前期租金；(3)双方签订本协议并加盖公章。4.2租赁期限届满时，乙方应当将押金全部退还给乙方，无息。第五条保证金5.1乙方应当在签订本协议时支付给甲方保证金，金额为______元。5.2在租赁期限届满并且乙方履行了本协议约定的义务后，甲方应当将保证金全额归还乙方。5.3在租赁期限内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权使用保证金进行相应的赔偿，并在扣除相应费用后将剩余部分退还乙方。第六条维护责任6.1甲方应当保证办公室的设备和设施处于正常工作状态，并定期进行维护和保养。6.2乙方应当妥善使用租赁物，并负责维护和保养租赁物的设备和设施，如有损坏或故障，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。第七条违约责任7.1如果乙方未按时支付租金，甲方有权追究乙方支付滞纳金的责任，并有权解除本协议。7.2如果乙方违反本协议的任何其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条附加条款8.1甲方同意将办公室配套设施提供给乙方使用，包括但不限于办公桌、椅子、电脑、打印机等。8.2在租赁期限内，乙方有权向办公室进行装修和布置，但应遵守相关规定，保持公共区域的整洁与安全。8.3双方同意在房屋使用过程中保护环境，不随意损坏或破坏房屋设施。第九条合同解除9.1在租赁期满前，甲方不得擅自解除本协议。如有特殊情况需要解除协议，甲方应提前______天书面通知乙方。9.2乙方在租赁期满前解除本协议时，应提前______天书面通知甲方，并支付相应的违约金。第十条法律适用与争议解决10.1本协议的签订、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决。如协商不成，任何一方有权向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。11.3本协议未尽事宜，双方可另行协商并作出书面记录。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签字：签字：日期：日期：2024年办公室租赁协议标准范本（3）办公室租赁协议模板：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方愿意将其名下位于________（地址）的办公室出租给乙方使用，双方遵守以下条款：一、租赁物及用途1.1租赁物为位于_______（地址）的办公室，具体面积为______平方米，用于办公、商务等合法用途。二、租赁期限2.1租赁期限为__年，具体起止时间为______年月日至______年月日，期满后双方如无异议，可按照相关规定续约。三、租金及支付方式3.1租金为每月______元整，共计______元整，应于每月的____日前支付至甲方指定账户。3.2如乙方未按时支付租金，每延迟一天需支付______元的违约金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付______元作为押金，期满后无违约行为时押金将全额退还给乙方。五、维修责任5.1租赁期间，办公室内的日常维修由乙方承担，如有大型损坏或改造需求，应提前征得甲方同意并由双方商议承担费用。六、违约责任6.1在租赁期间，任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的损失。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。7.2本协议如需修改，应经双方协商一致并签