2024年武汉市房屋买卖协议（二篇）

第3页共3页2024年武汉市房屋买卖协议甲方（卖方）：_____、联系电话：身份证：住址：乙方（买方）：_____、联系电话：身份证：住址：丙方（原所有权人）：_____、联系电话：身份证：住址：甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经与丙方原所有权人协商一致，就下列房屋买卖事项订立本协议。第一条甲方自愿将其从原所有权人处购得的房屋xx镇xx新村x楼401室及该楼下附房一间（车库）出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）坐落于xx镇xx新村4楼401室，建筑面积79.69平方米;（二）出售房屋的所有权权证号为xx1800字____号，所有权人为所有权性质：私产（三）房屋平面图及其范围见房产证;该房屋占用范围内的所有相关权益随该房屋一并转让。特别约定：丙方（原所有权人）放弃对今后该房拆迁等有关一切权益，一切权益归乙方（买方）享有。第二条甲方丙方共同保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在____年____月____日前付给甲方定金（币种人民币）（大写）元，（小写）￥元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条该房屋房价款为（币种人民币）：（大写）柒万整，（小写）￥7万元房价款的支付方式和支付时间为：1、____年____月____日前现金支付房款元（￥）2、乙方（买方）在甲方（卖方）将该房的水电等相关生活设施移交（过户）给乙方（买方）之后一次性付款。第五条甲、乙双方定于____年____月____日时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第六条甲、乙、丙三方确定，虽然房屋所有权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意（在本协议上签字）将该房屋出售给乙方。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。第九条本协议自甲乙丙三方签定之日起生效。第十条甲、乙、丙三方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第十一条本协议一式份。甲方（签章）：证号/身份证号码电话：签约日期乙方（签章）：证号/身份证号码电话：签约日期丙方（签章）：证照/身份证号码：签约日期：_____签约日期：_____2024年武汉市房屋买卖协议（二）武汉市房屋买卖协议（样本）本协议由买方______________（身份证号码：______________）与卖方______________（身份证号码：______________）共同签署，双方在平等自愿的基础上，经友好协商达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1买方购买的房屋位于武汉市______________区______________路______________号，建筑面积为______________平方米，房屋共有产权。1.2房屋权属证明：房屋所有权证号为______________。1.3买方确认已核实房屋的实际面积、使用情况、产权证书等相关信息，并对这些信息的真实性负责。第二条交付及过户2.1买卖双方约定交付日期为____年______________月______________日，具体时间地点由双方协商确定。2.2卖方应当向买方提供完整的房屋过户所需材料，包括但不限于房屋权属证明、身份证、婚姻证明等。买方应当配合卖方办理相关手续，并承担相应的费用。2.3房屋过户手续完成后，买方应向卖方支付房屋购买价格。2.4买方应在收到卖方的完整房屋过户所需材料后的3个工作日内，办理房屋所有权变更手续，并在此期间向卖方支付购房款。第三条价格及付款方式3.1房屋的购买价格为人民币______________元，全款支付。3.2买方应在签订本协议后的3个工作日内，向卖方支付定金人民币______________元，作为本次购房的定金。3.3买方应在收到卖方提供的完整的房屋过户所需材料后的10个工作日内，向卖方支付剩余购房款人民币______________元。3.4付款方式为______________（如：银行转账、现金等）。买方在付款时应当注明付款用途，并保存相关付款凭证。第四条房屋保证与担保4.1卖方保证所出售的房屋不存在法律纠纷，没有被依法查封、冻结、没收等情况，不存在其他第三方对该房屋享有优先购买权或其他权益的情况。4.2卖方保证所提供的房屋过户所需材料真实有效、合法，不存在伪造、变造等情况。4.3卖方保证房屋在交付之日起没有发生重大损坏、倾斜、水淹、火灾等意外事故。4.4买方购买房屋时，应自行核实房屋所在地政府部门的土地使用权和规划许可证是否齐全，并对核实结果负责。第五条争议解决方式5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不能达成一致，双方同意将争议提交至武汉市仲裁委员会进行仲裁。第六条其他事项6.1本协议一式两份，买卖双方各执一份。6.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。6.3本协议未尽