精装房合同范本

精装房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方精装房事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋产权证号：[填写产权证号]。1.2房屋结构及面积：房屋结构为[填写结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。1.3房屋规划用途：住宅。二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本合同项下的房屋交易总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2甲方应按照下列方式支付房价款：（1）签订合同当日，甲方支付房价款的[填写比例]作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款，计入甲方应付款项。（2）自合同签订之日起[填写时间]内，甲方支付房价款的[填写比例]。（3）余款在交付房屋钥匙时，甲乙双方按照本合同约定的价格进行结算。三、交付及验收3.1乙方应按照合同约定的交付条件及时间，将具备交付条件的房屋交付给甲方。3.2甲方对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定的交付条件后，支付剩余房价款。3.3如甲方对房屋质量或交付条件有异议，应在验收时提出，并书面通知乙方。乙方应在接到通知后[填写时间]内予以核实并处理。如乙方未在约定时间内处理完毕，甲方有权拒绝支付剩余房价款。四、质量保证4.1乙方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定的交付条件交付房屋。4.2房屋保修期自交付之日起计算，保修期限及保修内容按照《住宅质量保证书》的约定执行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。5.2甲方逾期支付房价款的，乙方有权按照逾期付款的天数按日计算逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×[填写日利率]。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]合同签订日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]第三方（质监机构）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方主体对甲方权益的保障和监督，就甲方购买乙方精装房事宜，达成如下协议：一、第三方主体简介及职责1.1第三方主体是一家具备资质的质监机构，负责对乙方所提供的房屋质量、装修标准等进行全面监督和检验，确保房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。1.2第三方主体应独立、公正地履行监督职责，对房屋质量问题提出整改意见，并跟踪整改结果，确保房屋交付给甲方时符合合同约定的交付条件。二、甲方权益保障及优先权2.1甲方享有对房屋质量、装修标准的知情权，有权要求乙方提供相关资料，包括但不限于设计方案、施工图纸、材料合格证明等。2.2甲方有权对房屋进行验收，对不符合合同约定的交付条件或质量问题提出整改要求。甲方提出的整改要求应符合国家关于住宅质量的相关标准。2.3甲方有权依据第三方主体的监督报告，对乙方的违约行为提出索赔，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。2.4甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约或第三方主体不履行职责的情况，有权要求乙方或第三方主体承担相应的责任。三、乙方义务及限制条款3.1乙方应按照合同约定的时间、质量、装修标准交付房屋，确保房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。3.2乙方应接受第三方主体的监督，对第三方主体提出的整改意见进行整改，并承担整改费用。3.3乙方应按照甲方提出的整改要求，及时整改房屋质量问题，确保房屋符合合同约定的交付条件。3.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。四、第三方主体的权利及责任4.1第三方主体有权对乙方的施工过程进行监督，对房屋质量、装修标准等进行检验，并提出整改意见。4.2第三方主体应按照独立、公正的原则履行监督职责，对房屋质量问题提出整改意见，并跟踪整改结果。4.3第三方主体在履行监督职责过程中，如发现乙方存在违约行为，应向甲方提出警示，并协助甲方采取相应措施。五、违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。5.2甲方逾期支付房价款的，乙方有权按照逾期付款的天数按日计算逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×[填写日利率]。5.3争议解决方式同上。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]合同签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保房屋质量、装修标准等符合国家关于住宅质量的相关标准，保障甲方的权益。通过第三方主体的监督和检验，可以有效地发现和解决房屋质量问题，确保房屋交付给甲方时符合合同约定的交付条件。同时，第三方主体的介入也有利于规范乙方的行为，提高乙方的工作效率和质量意识。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与乙方和第三方主体的合同约定，明确各自的权益和义务。甲方作为买方，有权对房屋质量、装修标准等进行验收，对不符合合同约定的交付条件或质量问题提出整改要求。同时，甲方也有权依据第三方主体的监督报告，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]第三方（质监机构）：[填写第三方全称]鉴于甲方作为买方，乙方作为卖方，以及第三方主体对乙方权益的保障和监督，就甲方购买乙方精装房事宜，达成如下协议：一、第三方主体简介及职责1.1第三方主体是一家具备资质的质监机构，负责对甲方所购买的精装房质量、装修标准等进行全面监督和检验，确保房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。1.2第三方主体应独立、公正地履行监督职责，对房屋质量问题提出整改意见，并跟踪整改结果，确保房屋交付给甲方时符合合同约定的交付条件。二、乙方权益保障及优先权2.1乙方享有对房屋质量、装修标准的知情权，有权要求甲方提供相关资料，包括但不限于设计方案、施工图纸、材料合格证明等。2.2乙方有权对房屋进行验收，对不符合合同约定的交付条件或质量问题提出整改要求。乙方提出的整改要求应符合国家关于住宅质量的相关标准。2.3乙方有权依据第三方主体的监督报告，对甲方的违约行为提出索赔，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。2.4乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约或第三方主体不履行职责的情况，有权要求甲方或第三方主体承担相应的责任。三、甲方义务及限制条款3.1甲方应按照合同约定的时间、质量、装修标准交付房屋，确保房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。3.2甲方应接受第三方主体的监督，对第三方主体提出的整改意见进行整改，并承担整改费用。3.3甲方应按照乙方提出的整改要求，及时整改房屋质量问题，确保房屋符合合同约定的交付条件。3.4甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。四、第三方主体的权利及责任4.1第三方主体有权对甲方的施工过程进行监督，对房屋质量、装修标准等进行检验，并提出整改意见。4.2第三方主体应按照独立、公正的原则履行监督职责，对房屋质量问题提出整改意见，并跟踪整改结果。4.3第三方主体在履行监督职责过程中，如发现甲方存在违约行为，应向乙方提出警示，并协助乙方采取相应措施。五、违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。5.2甲方逾期支付房价款的，乙方有权按照逾期付款的天数按日计算逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×[填写日利率]。5.3争议解决方式同上。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]合同签订日期：[填写合同签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与甲方和第三方主体的合同约定，明确各自的权益和义务。乙方作为卖