房租装修安全合同范本

房租装修安全合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条装修规定5.1乙方如需进行装修，应提前向甲方提出申请，并提交装修方案。甲方应在收到装修方案后__日内回复，逾期未回复的，视为同意乙方的装修方案。5.2乙方装修过程中，应遵守国家相关法律法规，不得破坏房屋结构，影响房屋安全。5.3装修完毕后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后__日内进行验收。验收合格的，甲方应书面同意乙方投入使用；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的要求进行整改。第六条房屋交付及退还6.1甲方应在租赁起始日将房屋及附属设施交付给乙方使用。6.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施退还给甲方，甲乙双方应共同对房屋进行验收。如乙方未按照约定使用导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.2一方提前解除合同的，应提前__个月通知对方，并支付对方因此造成的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.装修方案及施工合同（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方监督机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方监督机构，以确保甲方权益得到充分保障，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监督机构的基本信息1.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责监督乙方的装修过程和使用行为，确保乙方的行为符合合同约定以及国家相关法律法规。1.2丙方的职责包括但不限于：审核乙方的装修方案，确保装修过程中房屋结构安全不受影响；监督乙方按照约定支付租金；处理乙方违约行为等。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条房屋使用及维修3.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第四条装修规定及丙方监督4.1乙方如需进行装修，应提前向甲方提出申请，并提交装修方案。甲方应在收到装修方案后__日内回复，逾期未回复的，视为同意乙方的装修方案。4.2乙方装修过程中，应遵守国家相关法律法规，不得破坏房屋结构，影响房屋安全。丙方有权对装修过程进行监督，确保装修活动符合法律法规及合同约定。4.3装修完毕后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后__日内进行验收。验收合格的，甲方应书面同意乙方投入使用；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的要求进行整改。第五条房屋交付及退还5.1甲方应在租赁起始日将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施退还给甲方，甲乙双方应共同对房屋进行验收。如乙方未按照约定使用导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。6.2乙方在租赁期间有以下行为之一的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即腾退房屋：（1）未经甲方同意，私自拆改房屋结构；（2）未经甲方同意，转租房屋给第三方；（3）未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；（4）损害房屋及附属设施，影响房屋安全；（5）利用房屋从事违法活动。第七条甲方的主导权益7.1甲方作为出租人，享有房屋出租权、收益权和处置权。7.2甲方有权根据市场行情调整租金，并按照合同约定收取租金。7.3甲方在租赁期间有权要求乙方保持房屋及附属设施的安全和完好，并要求乙方按照约定使用房屋。7.4甲方在租赁期满后有权要求乙方按照约定退还房屋及附属设施，并要求乙方承担因未按照约定使用造成的损失。第八条丙方的义务及责任8.1丙方应认真履行监督职责，确保乙方的装修过程和使用行为符合法律法规及合同约定。8.2丙方应及时处理乙方的违约行为，并报告甲方。8.3丙方应保密甲乙双方的合同内容及商业秘密。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方监督机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方监督机构，以确保乙方权益得到充分保障，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监督机构的基本信息1.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责监督甲方的出租行为和房屋维护情况，确保甲方的行为符合合同约定以及国家相关法律法规。1.2丙方的职责包括但不限于：审核甲方的房屋维护计划，确保房屋设施的正常运行；监督甲方按照约定提供合格的房屋；处理甲方违约行为等。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续出租，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情要求调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。甲方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条房屋使用及维修3.1甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，按照合同约定提供合格的房屋。3.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第四条装修规定及丙方监督4.1乙方如需进行装修，应提前向甲方提出申请，并提交装修方案。甲方应在收到装修方案后__日内回复，逾期未回复的，视为同意乙方的装修方案。4.2乙方装修过程中，应遵守国家相关法律法规，不得破坏房屋结构，影响房屋安全。丙方有权对装修过程进行监督，确保装修活动符合法律法规及合同约定。4.3装修完毕后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后__日内进行验收。验收合格的，甲方应书面同意乙方投入使用；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的要求进行整改。第五条房屋交付及退还5.1甲方应在租赁起始日将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施退还给甲方，甲乙双方应共同对房屋进行验收。如乙方未按照约定使用导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2甲方在租赁期间有以下行为之一的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方立即腾退房屋：（1）未经乙方同意，私自拆改房屋结构；（2）未经乙方同意，转租房屋给第三方；（3）未按照约定提供合格的房屋，影响乙方正常使用；（4）利用房屋从事违法活动；（5）未经乙方同意，擅自变更租赁合同内容。第七条乙方的主导权益7.1乙方作为承租人，享有合法使用房屋、按照约定支付租金、享受甲方提供的房屋维修服务等权益。7.2乙方有权根据合同约定要求甲方提供合格的房屋，并有权对房屋进行合理使用和装修。7.3乙