农村老屋销售合同范本

农村老屋销售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋具体地址]的农村老屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[填写具体镇/村名称]，拥有合法产权，房产证号：[填写房产证号]。1.2房屋结构及面积：[具体描述房屋的结构和面积，例如：主屋三间，辅助用房两间，总面积XX平方米]。1.3房屋现状：[描述房屋的现状，包括但不限于建筑材料、建筑结构、附属设施、装修情况等]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]）作为购买该房屋的价款。2.2买方应在合同签订之日起[填写具体天数]内，将上述价款分[填写次数]次支付给卖方，具体支付时间和方式如下：[详细描述支付时间和方式，例如：第一次支付人民币XX万元作为定金，签订合同后七个工作日内支付；剩余款项分[填写次数]次在[填写时间]内支付完毕]。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写具体时间]内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3交付时，房屋应符合本合同第一条所述现状。第四条权利和义务4.1卖方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响买方所有权的情况。4.2买方应按本合同约定的时间和方式支付购买价款。4.3双方应共同遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，办理过户手续并缴纳相关税费。第五条违约责任5.1若卖方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能保证该房屋的合法所有权，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写百分比]%。5.2若买方违反本合同的约定，未能按时支付购买价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写百分比]%。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同附件包括：[列出附件，例如：房产证复印件、房屋照片等]。双方代表（或本人）在合同上签字（或盖章）后，本合同立即生效。卖方（盖章）：[填写卖方盖章]买方（盖章）：[填写买方盖章]签订日期：[填写合同签订的具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系电话：[填写买方联系电话]第三方服务方：[填写第三方服务方全称]地址：[填写第三方服务方地址]联系人：[填写第三方服务方联系人姓名]联系电话：[填写第三方服务方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋具体地址]的农村老屋（以下简称“该房屋”），买方愿意购买该房屋，并同意引入第三方服务方作为交易保障，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方服务方的角色和责任1.1第三方服务方作为独立的第三方，为本次交易提供专业的中介服务，包括但不限于房屋价值评估、交易流程咨询、法律文件起草和审查等服务。1.2第三方服务方应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规的要求，并确保交易的公开、公平、公正。第二条甲方权益保障2.1买方（甲方）享有对该房屋的购买权，并有权要求卖方（乙方）按照本合同的约定交付该房屋。2.2甲方有权要求第三方服务方提供专业的中介服务，并确保甲方的权益在交易过程中得到充分的保障。2.3甲方有权在合同约定的时间内，要求乙方按照约定交付该房屋，并保证房屋的现状符合本合同的描述。第三条乙方义务和限制3.1卖方（乙方）应按照本合同的约定，向甲方交付该房屋，并保证房屋的现状符合本合同的描述。3.2乙方应在合同约定的时间内，完成过户手续，并将房屋的所有权转移给甲方。3.3乙方不得无故延迟交付房屋，否则应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写百分比]%。第四条第三方服务方的义务4.1第三方服务方应按照甲方的要求，提供专业的中介服务，并确保交易的公开、公平、公正。4.2第三方服务方应在合同约定的时间内，完成房屋的价值评估、交易流程咨询、法律文件起草和审查等服务。4.3第三方服务方应对本次交易过程中涉及的保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。第五条违约责任5.1若乙方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能保证房屋的合法所有权，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写百分比]%。5.2若第三方服务方未能按照本合同的约定提供中介服务，或未能确保交易的公开、公平、公正，应向甲方支付违约金，违约金为第三方服务方服务费的[填写百分比]%。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务方各执一份。7.2本合同附件包括：[列出附件，例如：房产证复印件、房屋照片等]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方服务方（盖章）：[填写第三方服务方盖章]签订日期：[填写合同签订的具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供更加专业和公正的交易保障。第三方服务方作为独立的专业机构，可以为甲方提供房屋价值评估、交易流程咨询、法律文件起草和审查等服务，确保交易的公开、公平、公正。同时，第三方服务方还可以对交易过程中涉及的保密信息予以保密，保障甲方的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在本次交易中为主导方，其权益的保障是本次交易的核心。通过引入第三方服务方，甲方可以得到更加专业和公正的交易保障，确保交易的公开、公平、公正。同时，甲方还可以通过本合同中的违约金条款，对乙方进行约束，确保乙方按时交付房屋并保证房屋的合法所有权。这样，甲方在交易过程中可以更加放心，确保自身权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系电话：[填写买方联系电话]第三方服务方：[填写第三方服务方全称]地址：[填写第三方服务方地址]联系人：[填写第三方服务方联系人姓名]联系电话：[填写第三方服务方联系电话]鉴于卖方是位于[填写房屋具体地址]的农村老屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意出售该房屋，买方愿意购买该房屋，并同意引入第三方服务方作为交易保障，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方服务方的角色和责任1.1第三方服务方作为独立的第三方，为本次交易提供专业的中介服务，包括但不限于房屋价值评估、交易流程咨询、法律文件起草和审查等服务。1.2第三方服务方应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规的要求，并确保交易的公开、公平、公正。第二条乙方权益保障2.1卖方（乙方）享有对该房屋的出售权，并有权要求买方（甲方）按照本合同的约定购买该房屋。2.2乙方有权要求第三方服务方提供专业的中介服务，并确保乙方的权益在交易过程中得到充分的保障。2.3乙方有权在合同约定的时间内，要求甲方按照约定支付购买价款，并保证房屋的现状符合本合同的描述。第三条甲方义务和限制3.1买方（甲方）应按照本合同的约定，向乙方支付购买价款，并保证支付的价款合法有效。3.2甲方应按合同约定的时间内，完成过户手续，并将房屋的所有权转移给乙方。3.3甲方不得无故延迟支付购买价款，否则应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写百分比]%。第四条第三方服务方的义务4.1第三方服务方应按照乙方的要求，提供专业的中介服务，并确保交易的公开、公平、公正。4.2第三方服务方应在合同约定的时间内，完成房屋的价值评估、交易流程咨询、法律文件起草和审查等服务。4.3第三方服务方应对本次交易过程中涉及的保密信息予以保密，未经乙方同意，不得向任何第三方披露。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同的约定，未能按时支付购买价款或未能保证支付的价款合法有效，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写百分比]%。5.2若第三方服务方未能按照本合同的约定提供中介服务，或未能确保交易的公开、公平、公正，应向乙方支付违约金，违约金为第三方服务方服务费的[填写百分比]%。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务方各执一份。7.2本合同附件包括：[列出附件，例如：房产证复印件、房屋照片等]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方服务方（盖章）：[填写第三方服务方盖章]签订日期：[填写合同签订的具体日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为卖方，在本次交易中为主导方，其权益的保障是本次交易的核心。通过引入第三方服务方，乙方可以得到更