商铺居间合同范本

商铺居间合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺坐落于：__________，商铺面积：__________平方米。1.2商铺产权情况：甲方保证商铺产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。二、居间代理权限2.1乙方作为甲方代理，有权代表甲方对外进行商铺销售/购买谈判。2.2乙方应在甲方授权范围内行事，如超出授权范围，一切后果由乙方承担。三、居间代理费用3.1乙方代理成功后，甲方应支付给乙方商铺销售/购买总金额的__________%作为居间代理费。3.2乙方应在收取居间代理费后，向甲方提供合法、正规的税务发票。四、合同的履行4.1甲方应按照约定向乙方支付居间代理费，否则乙方有权终止合同。4.2乙方应在代理过程中，积极维护甲方的合法权益，如发生损害甲方利益的行为，乙方应承担相应责任。4.3合同履行过程中，甲乙双方应严格遵守法律法规，不得从事违法、违规行为。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方共同确认。5.2在合同有效期内，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲乙双方应严格保密合同内容，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________签订日期：__________1.商铺所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.授权委托书4.其他相关文件（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及相关法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺坐落于：__________，商铺面积：__________平方米。1.2商铺产权情况：甲方保证商铺产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。二、居间代理权限及第三方职责2.1乙方作为甲方代理，有权代表甲方对外进行商铺销售/购买谈判。2.2丙方作为第三方，承诺在商铺交易过程中提供合法、真实的信息，协助甲方和乙方完成商铺交易。2.3丙方应承担商铺交易过程中的风险评估、尽职调查等职责，确保交易安全。三、居间代理费用及甲方权益3.1乙方代理成功后，甲方应支付给乙方商铺销售/购买总金额的__________%作为居间代理费。3.2乙方应在收取居间代理费后，向甲方提供合法、正规的税务发票。3.3甲方权益保障：甲方享有商铺交易过程中的知情权、决策权、撤销权等权益。甲方有权要求乙方和丙方提供交易过程中的相关文件、资料。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应按照约定向乙方支付居间代理费，否则乙方有权终止合同。4.2乙方应在代理过程中，积极维护甲方的合法权益，如发生损害甲方利益的行为，乙方应承担相应责任。4.3丙方如未履行第三方职责，导致甲方损失的，丙方应承担违约责任。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方共同确认。5.2在合同有效期内，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。六、甲方权益的保障及丙方的限制6.1甲方有权要求乙方和丙方保守合同内容及商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露。6.2乙方如未按照约定履行居间代理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3丙方如未履行第三方职责，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求赔偿损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2附件：1.商铺所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.授权委托书4.丙方相关资质文件（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及相关法律法规进行调整。）第三方介入的意义和目的：第三方作为独立的合同主体，介入甲方与乙方的商铺居间合同，旨在提供专业的风险评估、尽职调查等服务，确保交易安全，保障甲方的合法权益。第三方作为专业的服务机构，能够协助甲方和乙方顺利完成商铺交易，降低交易成本，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在商铺居间合同中，甲方作为委托方，其权益的保障是合同的核心。通过将第三方纳入合同体系，甲方可以在商铺交易过程中享有更多的权利，如知情权、决策权、撤销权等。同时，甲方可以借助第三方的专业服务，降低交易风险，确保交易安全。在此基础上，甲方为主导的合同模式有助于维护甲方的合法权益，实现甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________租赁代理合同范本甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为某物业的所有权人，愿意将该物业出租；乙方具备租赁代理的资质和能力，愿意接受甲方委托，代理出租该物业；丙方为专业的市场分析和技术支持机构，愿意为甲乙双方提供市场分析和租赁支持服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：__________，物业面积：__________平方米。1.2物业现状：甲方保证物业权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。二、代理权限及第三方职责2.1乙方作为甲方代理，有权对外进行物业租赁谈判，代表甲方与租赁方签订租赁合同。2.2丙方作为第三方，承诺提供真实、准确的市场分析报告，协助甲方和乙方确定合理的租金水平和租赁策略。2.3丙方应承担租赁过程中的风险评估、市场调研等职责，确保租赁活动的顺利进行。三、代理费用及乙方权益3.1乙方代理成功后，甲方应支付给乙方物业租金的__________%作为代理费用。3.2乙方应在收取代理费用后，向甲方提供合法、正规的税务发票。3.3乙方权益保障：乙方享有代理过程中的决策权、撤销权等权益。乙方有权要求甲方和丙方提供与租赁相关的所有文件、资料。四、合同的履行及甲方违约责任4.1甲方应按照约定向乙方支付代理费用，否则乙方有权终止合同。4.2乙方应在代理过程中，积极维护甲方的合法权益，如发生损害甲方利益的行为，乙方应承担相应责任。4.3甲方如未履行合同约定的义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方共同确认。5.2在合同有效期内，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。六、乙方权益的保障及甲方的限制6.1乙方有权要求甲方和丙方保守合同内容及商业秘密，未经乙方同意，不得向第三方披露。6.2甲方如未按照约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3丙方如未履行第三方职责，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求赔偿损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2附件：1.物业所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.授权委托书4.丙方相关资质文件（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及相关法律法规进行调整。）乙方为主导的目的和意义：在租赁代理合同中，乙方作为代理方，其权益的保障是合同的核心。通过将第三方纳入合同体系，乙方可以在物业租赁过程中享有更多的权利，如决策权、撤销权等。同时，乙方可以借助第三方的专业服务，降低交易风险，确保租赁活动的顺利进行。在此基础上，乙方为主导的合同模式有助于维护乙方的合法权益，