安庆购房合同范本

安庆购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于安徽省安庆市________区________路________号，房屋结构为________，房屋所有权证号为________，土地使用权证号为________。1.2房屋现状：________。第二条房屋价格及支付方式2.1经双方协商，甲方将其房屋出售给乙方，成交价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方应按照甲乙双方协商确定的还款方式和期限，支付至甲方指定的账户。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对该房屋拥有完整的所有权，不存在任何权利纠纷。4.2甲方应保证该房屋不存在任何债务纠纷。4.3甲方应在房屋交付前，将房屋内的所有物品清理干净。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间，支付房款。5.2乙方应按照甲乙双方协商确定的还款方式和期限，支付剩余房款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2本合同履行过程中，如因法律法规变化，影响合同的履行，甲乙双方应协商解决。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.相关法律法规第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方主体（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方主体是一家具有良好信誉的专业担保公司，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。1.2第三方主体应确保甲乙双方的权益得到保障，协助甲乙双方完成交易。第二条房屋基本信息2.1甲方出售的房屋坐落于安徽省安庆市________区________路________号，房屋结构为________，房屋所有权证号为________，土地使用权证号为________。2.2房屋现状：________。第三条房屋价格及支付方式3.1经双方协商，甲方将其房屋出售给乙方，成交价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，支付至甲方指定的账户。3.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方应按照甲乙双方协商确定的还款方式和期限，支付至甲方指定的账户。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其对该房屋拥有完整的所有权，不存在任何权利纠纷。4.2甲方应保证该房屋不存在任何债务纠纷。4.3甲方权益保障：甲方在本合同签订之日起，享有对该房屋的完全处置权，包括但不限于出售、出租、赠与等。4.4甲方在本合同签订之日起，享有对该房屋的优先购买权，如甲方在同等条件下有权优先购买该房屋。4.5甲方在本合同签订之日起，享有对该房屋的更名权，如甲方有权根据自身需求更改该房屋的所有权人名称。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间，支付房款。如乙方逾期支付房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×____%。5.2乙方应按照甲乙双方协商确定的还款方式和期限，支付剩余房款。如乙方逾期支付剩余房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×____%。5.3乙方在购买该房屋后，不得擅自对房屋进行改建、扩建等影响房屋原有风貌的行为。5.4乙方在购买该房屋后，不得将房屋用于非法用途，如违反相关规定，甲方有权要求乙方立即解除合同，并承担相应的法律责任。第六条第三方主体的责权利6.1第三方主体应确保甲乙双方的权益得到保障，协助甲乙双方完成交易。6.2第三方主体在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。6.3第三方主体在合同履行过程中，如发生争议，应首先协助甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方主体：签订日期：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.相关法律法规第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，本合同在保障甲乙双方权益的同时，更加注重保护甲方的权益。甲方在本合同中享有对该房屋的完全处置权、优先购买权和更名权，确保甲方在交易过程中拥有更多的主动权和保障。同时，乙方违约及限制条款的设置，有助于防止乙方在购买房屋后对房屋进行不当改动或用于非法用途，确保甲方权益不受损害。第三方主体的介入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方主体（担保方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿将位于安徽省安庆市________区________路________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售予乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方主体是一家具有良好信誉的专业担保公司，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。1.2第三方主体应确保甲乙双方的权益得到保障，协助甲乙双方完成交易。第二条房屋基本信息2.1甲方出售的房屋坐落于安徽省安庆市________区________路________号，房屋结构为________，房屋所有权证号为________，土地使用权证号为________。2.2房屋现状：________。第三条房屋价格及支付方式3.1经双方协商，甲方将其房屋出售给乙方，成交价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，支付至甲方指定的账户。3.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方应按照甲乙双方协商确定的还款方式和期限，支付至甲方指定的账户。第四条乙方权益保障4.1乙方应保证其购买该房屋的目的合法，且具备购房资格。4.2乙方权益保障：乙方在本合同签订之日起，享有对该房屋的完全使用权，包括但不限于居住、出租、赠与等。4.3乙方在本合同签订之日起，享有对该房屋的更名权，如乙方有权根据自身需求更改该房屋的所有权人名称。4.4乙方在本合同签订之日起，享有对该房屋的优先购买权，如乙方在同等条件下有权优先购买该房屋。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证其对该房屋拥有完整的所有权，不存在任何权利纠纷。5.2甲方应保证该房屋不存在任何债务纠纷。5.3如甲方在合同约定的时间内未能将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：成交价×逾期天数×____%。5.4如甲方在合同约定的时间内未能办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：成交价×逾期天数×____%。第六条第三方主体的责权利6.1第三方主体应确保甲乙双方的权益得到保障，协助甲乙双方完成交易。6.2第三方主体在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。6.3第三方主体在合同履行过程中，如发生争议，应首先协助甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方主体：签订日期：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.相关法律法规第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，本合同在保障甲乙双方权益的同时，更加注重保护乙方的权益。乙方在本合同中享