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房屋商业租房合同范本合同编号:__________甲方(出租人):________________乙方(承租人):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:________________1.2房屋结构及面积:________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未履行本合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为当期租金的__%。7.3如乙方未按约定时间支付租金或提前解除本合同,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为当期租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):________________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):________________日期:____年__月__日1.房屋现状照片2.甲方提供的设施使用说明3.租赁押金收据4.租金支付记录第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租人):________________乙方(承租人):________________丙方(第三方担保方):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方提供担保事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:________________1.2房屋结构及面积:________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未按约定支付租金或提前解除本合同,丙方应承担乙方应付款项的责任。6.2甲方有权根据合同履行情况,要求丙方提供额外的担保措施,包括但不限于提供保证金、担保人等。6.3甲方在本合同履行过程中,如发生纠纷,甲方有权要求丙方协助解决,丙方应无条件配合。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未履行本合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为当期租金的__%。7.3如乙方未按约定时间支付租金或提前解除本合同,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为当期租金的__%。7.4如丙方未履行担保责任,甲方有权要求丙方支付违约金,违约金为当期租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):________________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):________________日期:____年__月__日丙方(签字/盖章):________________日期:____年__月__日1.房屋现状照片2.甲方提供的设施使用说明3.租赁押金收据4.租金支付记录5.第三方担保协议第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供更多的权益保障,确保乙方按约履行合同义务。丙方作为第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________商业店铺租赁合同范本甲方(出租人):________________乙方(承租人):________________丙方(第三方担保方):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商业店铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商业店铺,丙方提供担保事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条店铺基本信息1.1甲方出租商业店铺地址:________________1.2店铺结构及面积:________________1.3甲方拥有上述店铺的完全产权,并保证该店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条店铺使用及维修5.1乙方须合理使用店铺及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因店铺正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未按约定支付租金或提前解除本合同,丙方应承担乙方应付款项的责任。6.2乙方有权根据合同履行情况,要求丙方提供额外的担保措施,包括但不限于提供保证金、担保人等。6.3乙方在本合同履行过程中,如发生纠纷,乙方有权要求丙方协助解决,丙方应无条件配合。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付店铺或未履行本合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为当期租金的__%。7.3如乙方未按约定时间支付租金或提前解除本合同,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为当期租金的__%。7.4如丙方未履行担保责任,乙方有权要求丙方支付违约金,违约金为当期租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):________________
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