河南全款买房合同范本

河南全款买房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于河南省__________市（县）__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2该房屋规划用途为：__________；建筑结构为：__________；房屋面积为：__________平方米（以下简称“该面积”），具体户型、楼层、房号等详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方采取全款购买方式，自本合同签订之日起____个工作日内，将上述房价款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名详见附件二。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，如因甲方原因导致房屋过户发生纠纷的，由甲方承担全部责任。第四条双方义务4.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的金额和时间，支付房价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2如因政策变化、法律法规修改等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件一和附件二为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋户型、楼层、房号等详细信息附件二：甲方银行账号及户名第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，丙方作为资金监管及交易保障的第三方主体，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方主体，负责对该房屋交易过程中的资金进行监管，确保资金安全。1.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，设立专门账户，用于存放乙方支付的房价款。1.3丙方应保证房价款在交易完成后，按照约定划转给甲方。1.4丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同履行顺利。1.5丙方应承担因履行本合同所产生的一切费用，包括但不限于账户管理费、转账手续费等。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.2甲方在本合同签订之日起____个工作日内，应向丙方提供该房屋的权属证明及其他相关材料，以便丙方进行资金监管。2.3甲方应按照本合同约定的时间，配合乙方和丙方完成房屋过户手续。2.4甲方在交易完成后，有权要求丙方按照约定，将房价款划转至甲方指定的账户。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的金额和时间，支付房价款。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付房价款。3.3乙方如逾期支付房价款，应按照逾期金额的____%支付违约金。3.4乙方在交易完成后，应按照约定接收该房屋，并办理完毕入住手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。4.2丙方如未按照本合同约定履行其义务，导致合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的，应承担违约责任。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件一和附件二为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________丙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋户型、楼层、房号等详细信息附件二：丙方银行账号及户名总结：第三方主体介入房屋交易合同的意义和目的在于，通过第三方主体的参与，确保交易安全，保障甲乙双方的权益，提高交易效率。在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，通过丙方的资金监管及交易保障，确保甲方在交易完成后能够顺利收到房价款。同时，乙方作为买方，其权益也得到保障，丙方负责监管资金，确保乙方支付的房价款安全。通过第三方主体的介入，本合同旨在实现甲乙双方公平、诚信的交易环境，维护交易秩序，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________乙方（买方）：__________甲方（卖方）：__________丁方（第三方主体）：__________鉴于甲方愿意出售位于河南省__________市（县）__________街道__________号的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，且双方同意丁方作为独立的第三方主体提供交易保障及资金监管服务，现经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丁方作为独立的第三方主体，负责提供该房产交易过程中的资金监管服务，确保交易资金的安全。1.2丁方应在本合同签订之日起____个工作日内，设立专门账户，用于存放乙方支付的购房款。1.3丁方应保证购房款在交易完成后，按照约定划转给甲方。1.4丁方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的顺利履行。1.5丁方应承担因履行本合同所产生的一切费用，包括但不限于账户管理费、转账手续费等。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的金额和时间，支付购房款。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丁方支付购房款。2.3乙方有权按照合同约定接收房产，并办理完毕入住手续。2.4乙方在交易完成后，有权要求丁方按照约定，将购房款划转至乙方指定的账户。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方应保证房产的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丁方提供房产的权属证明及其他相关材料，以便丁方进行资金监管。3.3甲方应按照本合同约定的时间，配合乙方和丁方完成房产过户手续。3.4甲方如逾期交付房产，应按照逾期天数赔偿乙方合同总价款的____%作为违约金。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。4.2丁方如未按照本合同约定履行其义务，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。6.2本合同附件一和附件二为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。乙方（盖章或签字）：__________甲方（盖章或签字）：__________丁方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房产户型、楼层、房号等详细信息附件二：丁方银行账号及户名总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过乙方的主导地位，确保其购买房产的权益得到充分保障。在本合同中，乙方作为买方，其权