地产订房合同范本

地产订房合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[请填写土地使用权证号]。第二条购买价格2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币[请填写成交价格]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[请填写定金金额]元整作为定金（大写：[请填写大写金额]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[请填写剩余房款金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和时间进行支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[请填写交付时间]内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署交付确认书。3.2甲方应在本合同签订后[请填写过户时间]内，协助乙方完成房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的相关费用，由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请填写违约金比例]%。4.2若甲方未按照约定时间交付房屋或过户，乙方有权要求甲方支付延迟交付或延迟过户的违约金，违约金为本合同成交价格的[请填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]甲方代表（或甲方授权代理人）：[请填写甲方代表姓名]乙方代表（或乙方授权代理人）：[请填写乙方代表姓名]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[请填写丙方全称，如金融机构、担保公司等]地址：[请填写丙方地址]联系人：[请填写丙方联系人姓名]联系电话：[请填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丙方作为第三方，同意为乙方提供购房融资及担保服务。为确保甲方的权益，并充分保障丙方的利益，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[请填写土地使用权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币[请填写成交价格]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[请填写定金金额]元整作为定金（大写：[请填写大写金额]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[请填写剩余房款金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和时间进行支付。2.4丙方作为乙方购房融资及担保服务提供方，应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。若乙方未能按时支付房款，丙方应承担连带付款责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[请填写交付时间]内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署交付确认书。3.2甲方应在本合同签订后[请填写过户时间]内，协助乙方完成房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的相关费用，由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向丙方申请购房融资，并按照丙方的要求提供相关材料。丙方应在收到乙方申请材料后[请填写审批时间]内，完成融资审批，并将融资款项划拨给甲方。4.2若乙方未能在约定时间内向丙方申请购房融资，或丙方未能在约定时间内完成融资审批，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请填写违约金比例]%。4.3甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行本合同的义务。乙方应按照甲方的要求，向丙方提供担保，并承担相应的担保费用。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间和方式支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请填写违约金比例]%。5.2乙方在签署本合同后，未经甲方同意，不得将房屋转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请填写违约金比例]%。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方，介入本合同的目的是为乙方提供购房融资及担保服务，确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款，从而保障甲方的权益。6.2丙方的介入，有助于降低甲方面临的风险，确保甲方能够按照约定时间收到房款，并顺利完成房屋过户手续。6.3丙方的担保服务，有助于增强双方对合同履行的信心，促进交易的顺利进行。第七条合同的生效、终止和解除7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同在乙方按约定支付完全部房款，并完成房屋第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[请填写丙方全称，如金融机构、担保公司等]地址：[请填写丙方地址]联系人：[请填写丙方联系人姓名]联系电话：[请填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丙方作为第三方，同意为乙方提供购房融资及担保服务。为确保乙方的权益，并充分保障丙方的利益，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[请填写土地使用权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币[请填写成交价格]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2甲方应在签署本合同之日起五个工作日内，向乙方交付房屋及附属设施。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署交付确认书。2.3甲方应在本合同签订后[请填写过户时间]内，协助乙方完成房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的相关费用，由乙方承担。第三条甲方权益限制及违约条款3.1甲方如未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋及附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请填写违约金比例]%。3.2甲方在签署本合同后，未经乙方同意，不得将房屋转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请填写违约金比例]%。第四条乙方权益保障及第三方责任4.1丙方作为第三方，应确保甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋及附属设施。若甲方未能按时交付房屋及附属设施，丙方应承担连带交付责任。4.2丙方作为乙方购房融资及担保服务提供方，应确保甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋及附属设施。若甲方未能按时交付房屋及附属设施，丙方应承担连带交付责任。第五条乙方支付房款及融资担保5.1乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向丙方申请购房融资，并按照丙方的要求提供相关材料。丙方应在收到乙方申请材料后[请填写审批时间]内，完成融资审批，并将融资款项划拨给甲方。5.2乙方如未能在约定时间内向丙方申请购房融资，或丙方未能在约定时间内完成融资审批，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请填写违约金比例]%。5.3乙方应按照丙方的要求，向丙方提供担保，以确保乙方履行本合同的义务。乙方应承担相应的担保费用。第六条乙方为主导的目的和意义6.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在购买房屋过程中能够获得充分的保障和利益。6.2通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在交易中能够更加自主和安