吴江区房租合同范本

吴江区房租合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。6.2乙方不得将出租房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构和用途。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家和地方的法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立第三方担保方，负责监督乙方履行本合同约定的义务，确保乙方按期支付租金，并承担相应的违约责任。1.2丙方应具备一定的信誉和实力，以确保甲方权益得到充分保障。第二条甲方权益主导2.1甲方出租房屋地址：__________2.2房屋结构及面积：__________2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4甲方在本合同中享有的权益包括但不限于：（1）按约定收取租金；（2）要求乙方按期迁离出租房屋，并将房屋恢复原状；（3）在乙方逾期支付租金或违反本合同时，要求丙方承担相应责任；（4）在租赁期限内，对出租房屋进行维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。3.2乙方不得将出租房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构和用途。3.3乙方在租赁期限内应遵守国家和地方的法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。3.4乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。3.5乙方违反本合同约定的，甲方有权要求丙方承担相应责任。第四条丙方义务及责任4.1丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，丙方应在逾期之日起__日内代乙方支付租金及滞纳金。4.2丙方应监督乙方合理使用房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。4.3丙方在乙方违约时，应按照甲方要求承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。4.4丙方应在本合同有效期内保持独立第三方地位，不受甲乙双方控制。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条押金及退还6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条甲方权利和义务7.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。7.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。8.3乙方违反本合同约定的，甲方有权要求丙方承担相应责任。第九条争议解决第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立第三方担保方，负责监督甲方履行本合同约定的义务，确保甲方按期交付房屋，并承担相应的违约责任。1.2丙方应具备一定的信誉和实力，以确保乙方权益得到充分保障。第二条乙方权益主导2.1乙方承租房屋地址：__________2.2房屋结构及面积：__________2.3乙方有权按照本合同约定使用和居住出租房屋，并享有以下权益：（1）按约定收取租金；（2）要求甲方按期交付房屋；（3）在甲方逾期交付房屋或违反本合同时，要求丙方承担相应责任；（4）在租赁期限内，对承租房屋进行合理使用、维护和保养。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定交付房屋，确保房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。3.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。3.3甲方在租赁期限内应负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。3.4甲方违反本合同约定的，乙方有权要求丙方承担相应责任。第四条丙方义务及责任4.1丙方应确保甲方按期交付房屋，如甲方逾期交付，丙方应在逾期之日起__日内代甲方支付违约金。4.2丙方应监督甲方合理使用和维护房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。4.3丙方在甲方违约时，应按照乙方要求承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。4.4丙方应在本合同有效期内保持独立第三方地位，不受甲乙双方控制。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3租赁期满后，乙方有权要求甲方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条押金及退还6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照本合同约定使用和居住出租房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责维护和保养。7.3乙方不得将出租房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构和用途。7.4乙方在租赁期限内应遵守国家和地方的法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履