新环境房产交易合同范本

新环境房产交易合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方，乙方购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本信息1.1甲方出售的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积：_______平方米。1.2乙方购买的房产为上述房屋的全部产权。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定房产交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第三条过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起_______日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下。3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及附属设施交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，若因甲方原因导致房屋过户不成，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。4.2乙方应按照约定时间支付房款，若乙方逾期支付房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率_______‰。4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，不得擅自违约或解除合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.其他与本次交易有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方，乙方购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本信息1.1甲方出售的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积：_______平方米。1.2乙方购买的房产为上述房屋的全部产权。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定房产交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方、乙方完成房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.2丙方应具备专业的房产交易知识和经验，为甲方提供房产交易咨询和服务，确保甲方的权益得到保障。3.3丙方在过户过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，若因甲方原因导致房屋过户不成，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。4.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，若乙方逾期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率_______‰。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供专业的房产交易服务，保障甲方的权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照约定时间支付房款，若乙方逾期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率_______‰。5.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价，否则甲方有权解除合同。5.3乙方在合同履行过程中，不得擅自解除合同，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：房款总额的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.其他与本次交易有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体作为专业的房产交易服务机构，介入本合同的目的在于协助甲方、乙方完成房屋过户手续，确保交易过程的顺利进行，并保障甲方的权益得到有效保障。第三方主体的介入，可以提供专业的房产交易咨询和服务，降低交易风险，提高交易效率，同时也有利于维护房地产市场的秩序和稳定。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的卖方，主导本合同的目的在于确保自身权益的得到充分保障，通过与乙方签订合同，明确交易价格、支付方式等关键条款，确保乙方按约履行合同义务。同时，通过引入第三方主体，甲方可以更好地完成房屋过户手续，降低交易风险，提高交易效率。在此基础上，甲方也有利于实现自身的房产转让目的，实现房产的价值变现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本信息1.1甲方出售的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积：_______平方米。1.2乙方购买的房产为上述房屋的全部产权。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定房产交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方、乙方完成房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.2丙方应具备专业的房产交易知识和经验，为乙方提供房产交易咨询和服务，确保乙方的权益得到保障。3.3丙方在过户过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照约定时间支付房款，若甲方逾期交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并承担相应的违约责任。4.2乙方有权要求甲方按照约定时间将房屋过户至乙方名下，若甲方未能按时过户，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：房款总额的_______%。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供专业的房产交易服务，保障乙方的权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，若因甲方原因导致房屋过户不成，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。5.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高房价，否则乙方有权解除合同。5.3甲方在合同履行过程中，不得擅自解除合同，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：房款总额的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.其他与本次交易有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为房产的买方，主导本合同的目的在于确保自身权益的得到充分保障，通过与甲方签订合同，明确交易价格、支付方式等关键条款，确保甲方按约履行合同义务。同时，通过引入第三方主体，乙方可以更好地完成房屋过户手续