买房分批付款合同范本

买房分批付款合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“该房产”），并且双方同意采取分批付款的方式进行交易，经充分协商，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写房产面积]，房产证号/不动产权证号为[填写房产证号]。1.2该房产的现状为[填写房产现状，例如：新房、二手房等]。第二条交易价格2.1双方确认，该房产的交易总价为人民币[填写交易总价]元整（大写：[填写交易总价大写]元整）。第三条付款方式3.1甲方同意分[填写付款次数]次向乙方支付该房产的交易价款。3.2第一次付款在合同签订之日起[填写第一次付款期限]内支付，付款金额为人民币[填写第一次付款金额]元整（大写：[填写第一次付款金额大写]元整），作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。3.3后续付款的具体时间和金额，双方另行协商确定，并签订补充协议。第四条付款条件4.1甲方按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付价款。4.2乙方应当依法为甲方办理房产过户手续，确保甲方能够合法取得该房产的所有权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易总价的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲、乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证/不动产权证书复印件2.房产现状照片3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“该房产”），并且双方同意采取分批付款的方式进行交易，为确保甲方权益，丙方作为独立的第三方机构介入本交易，提供担保和服务。经充分协商，甲、乙、丙三方达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写房产面积]，房产证号/不动产权证号为[填写房产证号]。1.2该房产的现状为[填写房产现状，例如：新房、二手房等]。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，该房产的交易总价为人民币[填写交易总价]元整（大写：[填写交易总价大写]元整）。2.2甲方同意分[填写付款次数]次向乙方支付该房产的交易价款。2.3第一次付款在合同签订之日起[填写第一次付款期限]内支付，付款金额为人民币[填写第一次付款金额]元整（大写：[填写第一次付款金额大写]元整），作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.4后续付款的具体时间和金额，双方另行协商确定，并签订补充协议。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方机构，为甲方提供房产交易担保和服务，确保交易的顺利进行。3.2丙方应核实乙方的房产权属情况，确保甲方购买的房产不存在法律纠纷。3.3丙方在交易过程中提供专业咨询和建议，协助甲方和乙方办理相关手续。3.4丙方对乙方的违约行为有权进行追究和处置，确保甲方权益不受损害。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房产价款。4.2乙方应在甲方支付价款后[填写办理过户手续期限]内，依法为甲方办理房产过户手续。4.3乙方如违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易总价的[填写违约金比例]%。4.4乙方不得以任何理由要求提高房价或附加条件，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方的权益及利益条款5.1甲方有权按照本合同约定分批支付房产价款。5.2甲方有权要求乙方按照约定时间办理房产过户手续。5.3甲方在支付定金后，有权要求退还定金的情况：a)乙方在签订合同后[填写提前终止合同期限]内要求解除合同的；b)乙方在签订合同后，未经甲方同意将房产转让给第三方的。5.4甲方在房产过户手续办理完成后，有权要求乙方退还剩余价款。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲、乙、丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证/不动产权证书复印件2.房产现状照片3.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供房产交易担保和服务，确保交易的顺利进行。通过丙方的专业核实和咨询，甲方可以更加放心地进行房产购买，降低交易风险第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“该房产”），并且双方同意采取分批付款的方式进行交易，为确保乙方权益，丙方作为独立的第三方机构介入本交易，提供担保和服务。经充分协商，甲、乙、丙三方达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写房产面积]，房产证号/不动产权证号为[填写房产证号]。1.2该房产的现状为[填写房产现状，例如：新房、二手房等]。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，该房产的交易总价为人民币[填写交易总价]元整（大写：[填写交易总价大写]元整）。2.2甲方同意分[填写付款次数]次向乙方支付该房产的交易价款。2.3第一次付款在合同签订之日起[填写第一次付款期限]内支付，付款金额为人民币[填写第一次付款金额]元整（大写：[填写第一次付款金额大写]元整），作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.4后续付款的具体时间和金额，双方另行协商确定，并签订补充协议。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方机构，为乙方提供房产交易担保和服务，确保交易的顺利进行。3.2丙方应核实甲方的付款能力和信誉，确保乙方出售的房产能够顺利收到价款。3.3丙方在交易过程中提供专业咨询和建议，协助乙方和甲方办理相关手续。3.4丙方对甲方的违约行为有权进行追究和处置，确保乙方权益不受损害。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付房产价款。4.2甲方应在乙方办理房产过户手续后[填写办理过户手续期限]内，依法为乙方办理房产过户手续。4.3甲方如违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易总价的[填写违约金比例]%。4.4甲方不得以任何理由要求降低房价或附加条件，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条乙方的权益及利益条款5.1乙方有权按照本合同约定接受甲方分批支付房产价款。5.2乙方有权要求甲方按照约定时间办理房产过户手续。5.3乙方在收到定金后，有权要求退还定金的情况：a)甲方在签订合同后[填写提前终止合同期限]内要求解除合同的；b)甲方在签订合同后，未经乙方同意将房产转让给第三方的。5.4乙方在房产过户手续办理完成后，有权要求甲方退还剩余价款。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲、乙、丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方