抵账购房合同范本

抵账购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称及地址]乙方（购买方）：[填写乙方全称及地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房地产基本情况1.1甲方转让的房地产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写证号]，土地使用权证号为[填写证号]。1.2该房地产的规划用途为[填写规划用途]，建筑规模为[填写面积]，土地使用权类型为[填写类型]，土地使用权期限至[填写终止日期]。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方拥有的上述房地产（以下简称“该房产”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将上述购房款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号为[填写账号]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应保证该房产符合下列条件：（1）该房产的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）该房产的设施设备齐全，功能完好，符合正常使用条件；（3）该房产的相关手续齐全，包括物业、水电等各项交接手续。3.2过户手续及相关费用按照国家相关规定办理，由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非出现以下情况，否则任何一方不得擅自变更或解除本合同：（1）双方协商一致；（2）依法应当变更或解除合同的；（3）不可抗力导致合同无法履行。4.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填写甲方全称及地址]乙方（购买方）：[填写乙方全称及地址]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.规划用途证明文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称及地址]乙方（购买方）：[填写乙方全称及地址]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称及地址，丙方为专业服务机构，如担保公司、金融机构等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为专业的服务机构，应向乙方提供包括但不限于财务咨询、风险评估、交易保障等服务。1.2丙方应对乙方购买房产的资金来源进行审查，确保乙方具备购买房产的能力。1.3丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方履行合同义务。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方进行资信审查和风险评估，以确保乙方能够履行合同义务。2.2甲方在丙方的协助下，有权要求乙方提供担保，以保障甲方权益。2.3甲方在丙方的协助下，有权要求乙方支付购房款的一部分作为定金，定金金额为购房款的[填写比例]。定金支付后，乙方未能履行合同义务的，甲方有权扣除定金作为违约金。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按照逾期付款金额的[填写比例]计算。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式履行交付和过户手续。如乙方未能按照约定履行交付和过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照购房款的[填写比例]计算。第四条第三方主体——丙方的权利和义务4.1丙方应按照甲方的要求，对乙方进行资信审查和风险评估。如丙方未能按照甲方要求进行审查和评估，甲方有权要求丙方承担违约责任。4.2丙方应按照甲方的要求，协助甲方保障其权益。如丙方未能按照甲方要求协助，甲方有权要求丙方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填写甲方全称及地址]乙方（购买方）：[填写乙方全称及地址]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称及地址]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.丙方资信证明文件4.其他与本合同有关的文件通过引入第三方主体——丙方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。丙方作为专业服务机构，具备专业知识和经验，能够对乙方进行资信审查和风险评估，确保乙方具备购买房产的能力，并能够履行合同义务。同时，丙方的介入也为甲方提供了更多的权利和利益保障，如要求乙方提供担保、支付定金等。此外，本合同还设定了乙方的违约及限制条款，以确保甲方权益的实现。引入第三方主体——丙方的意义和目的是为了更好地保障甲方的权益，确保乙方能够履行合同义务，并降低交易风险。通过丙方的资信审查和风险评估，甲方可以更加放心地将房产转让给乙方，并确保乙方能够按时支付购房款并履行交付和过户手续。同时，丙方的介入也有利于规范交易行为，提高交易效率，保护市场秩序。总结来说，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体——丙方，全面规划了甲方的责权利等相关条款，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这种全新的模式有助于更好地保障甲方权益，降低交易风险，提高交易效率，并规范交易行为，保护市场秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称及地址]乙方（购买方）：[填写乙方全称及地址]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称及地址，丙方为专业服务机构，如担保公司、金融机构等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为专业的服务机构，应向甲方提供包括但不限于财务咨询、风险评估、交易保障等服务。1.2丙方应对甲方的房产进行审查，确保甲方拥有房产的所有权和处置权。1.3丙方应对甲方进行信用评估，确保甲方履行合同义务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对甲方进行资信审查和风险评估，以确保甲方能够履行合同义务。2.2乙方在丙方的协助下，有权要求甲方提供担保，以保障乙方权益。2.3乙方在丙方的协助下，有权要求甲方支付购房款的一部分作为定金，定金金额为购房款的[填写比例]。定金支付后，甲方未能履行合同义务的，乙方有权扣除定金作为违约金。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。如甲方逾期支付购房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按照逾期付款金额的[填写比例]计算。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式履行交付和过户手续。如甲方未能按照约定履行交付和过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照购房款的[填写比例]计算。第四条第三方主体——丙方的权利和义务4.1丙方应按照乙方的要求，对甲方进行资信审查和风险评估。如丙方未能按照乙方要求进行审查和评估，乙方有权要求丙方承担违约责任。4.2丙方应按照乙方的要求，协助乙方保障其权益。如丙方未能按照乙方要求协助，乙方有权要求丙方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填写甲方全称及地址]乙方（购买方）：[填写乙方全称及地址]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称及地址]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.丙方资信证明文件4.其他与本合同有关的文件通过引入第三方主体——丙方，本合同更加全面地保障了乙方的权益。丙方作为专业服务机构，具备专业知识和经验，能够对甲方进行资信审查和风险评估，确保甲方具备履行合同的能力，并能够履行合同义务。同时，丙方的介入也为乙方提供了更多的权利和利益保障，如要求甲方提供担保、支付定金等。此外，本合同还设定了甲方的违约及限制条款，以确保乙方权益的实现。引入第三方主体——丙方的意义和目的是为了更好地保障乙方的权益，确保甲方能够履行合同义务，并降低交易风险。通过丙方的资信审查和风险评估，乙方可以更加