楼房抵押贷款合同范本

楼房抵押贷款合同范本合同编号：__________甲方：__________（以下简称“贷款人”）乙方：__________（以下简称“借款人”）鉴于贷款人愿意向借款人提供楼房抵押贷款，为确保双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款人同意向借款人提供贷款金额为人民币__________元（大写：____________________元整），用于__________（用途）。1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按__________（月/季/年）计息，计息方式为__________（浮动利率/固定利率）。2.2借款人应按月分期偿还贷款本金和利息，具体还款金额和还款日期见附件《还款计划表》。第三条楼房抵押3.1借款人将其名下的楼房（房屋所有权证编号：__________）作为本合同的抵押物，为贷款人提供抵押担保。3.2抵押楼房的评估价值为人民币__________元（大写：____________________元整），抵押率为__________%。3.3本合同项下的抵押楼房在抵押期间，借款人不得出售、转让或设定其他担保。第四条合同的变更和解除4.1合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2合同的变更或解除必须遵循我国相关法律法规的规定，并办理相应的法定手续。第五条违约责任5.1借款人未按本合同约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息的，贷款人有权采取以下措施：（1）催收未偿还的贷款本金和利息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金和利息；（3）向借款人追偿因此产生的一切费用和损失。5.2借款人违反本合同其他条款的，贷款人有权要求借款人承担违约责任，并有权要求增加赔偿金额。第六条争议解决本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。本合同附件《还款计划表》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：《还款计划表》（注：以上仅为楼房抵押贷款合同范本，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。合同编号、甲方、乙方等空白处请自行填写。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________（以下简称“贷款人”）乙方：__________（以下简称“借款人”）第三方：__________（以下简称“担保人”）鉴于贷款人愿意向借款人提供楼房抵押贷款，担保人同意为借款人提供担保，为确保双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款人同意向借款人提供贷款金额为人民币__________元（大写：____________________元整），用于__________（用途）。1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按__________（月/季/年）计息，计息方式为__________（浮动利率/固定利率）。2.2借款人应按月分期偿还贷款本金和利息，具体还款金额和还款日期见附件《还款计划表》。第三条楼房抵押3.1借款人将其名下的楼房（房屋所有权证编号：__________）作为本合同的抵押物，为贷款人提供抵押担保。3.2抵押楼房的评估价值为人民币__________元（大写：____________________元整），抵押率为__________%。3.3本合同项下的抵押楼房在抵押期间，借款人不得出售、转让或设定其他担保。第四条担保人的责任4.1担保人同意为借款人的贷款提供担保，担保方式为__________（全额担保/部分担保）。4.2担保人对借款人的债务承担连带责任，确保贷款人在借款人未按期偿还贷款时，有权向担保人追偿。4.3担保人的担保责任自本合同签订之日起生效，至借款人还清全部贷款本金和利息之日终止。第五条借款人的违约及限制条款5.1借款人未按本合同约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息的，贷款人有权采取以下措施：（1）催收未偿还的贷款本金和利息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金和利息；（3）向借款人追偿因此产生的一切费用和损失。5.2借款人违反本合同其他条款的，贷款人有权要求借款人承担违约责任，并有权要求增加赔偿金额。第六条甲方的权利条款6.1甲方作为贷款人，有权要求乙方按期偿还贷款本金和利息。6.2甲方有权对乙方提供的抵押物进行监管，确保抵押物的价值不低于贷款本息的__________%。6.3甲方在乙方未按期偿还贷款时，有权要求担保人承担担保责任。第七条争议解决本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方（担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：《还款计划表》（注：以上仅为楼房抵押贷款合同范本，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。合同编号、甲方、乙方、第三方等空白处请自行填写。）第三方介入的意义和目的：第三方担保人的介入，旨在增加贷款交易的安全性，保障贷款人的权益。担保人的连带责任担保使得贷款人在借款人违约时，有权向担保人追偿，从而降低贷款风险。同时，担保人的介入也有助于提高借款人的还款积极性，避免借款人因违约而产生的法律责任。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为贷款人，其权益受到优先保障。通过设定严格的违约条款和担保人的责任，确保甲方在借款人违约时能够及时追偿，降低贷款风险。同时，甲方为主导也有利于明确各方的权利和义务，维护合同的严肃性和法律效力。在此基础上，甲方可以更好地实现资金的运用和风险的控制，促进楼房抵押贷款市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________（以下简称“贷款人”）乙方：__________（以下简称“借款人”）第三方：__________（以下简称“担保人”）鉴于贷款人愿意向借款人提供楼房抵押贷款，担保人同意为借款人提供担保，为确保双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款人同意向借款人提供贷款金额为人民币__________元（大写：____________________元整），用于__________（用途）。1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按__________（月/季/年）计息，计息方式为__________（浮动利率/固定利率）。2.2借款人应按月分期偿还贷款本金和利息，具体还款金额和还款日期见附件《还款计划表》。第三条楼房抵押3.1借款人将其名下的楼房（房屋所有权证编号：__________）作为本合同的抵押物，为贷款人提供抵押担保。3.2抵押楼房的评估价值为人民币__________元（大写：____________________元整），抵押率为__________%。3.3本合同项下的抵押楼房在抵押期间，借款人不得出售、转让或设定其他担保。第四条担保人的责任4.1担保人同意为借款人的贷款提供担保，担保方式为__________（全额担保/部分担保）。4.2担保人对借款人的债务承担连带责任，确保贷款人在借款人未按期偿还贷款时，有权向担保人追偿。4.3担保人的担保责任自本合同签订之日起生效，至借款人还清全部贷款本金和利息之日终止。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息的，贷款人有权采取以下措施：（1）催收未偿还的贷款本金和利息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金和利息；（3）向甲方追偿因此产生的一切费用和损失。5.2甲方违反本合同其他条款的，贷款人有权要求甲方承担违约责任，并有权要求增加赔偿金额。第六条乙方的权利条款6.1乙方作为借款人，有权按期偿还贷款本金和利息。6.2乙方有权在合同约定的范围内使用贷款资金。6.3乙方在甲方未按期偿还贷款时，有权要求担保人承担担保责任。第七条争议解决本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方（担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：《还款计划表》（注：以上仅为楼房抵押贷款合同范本，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。合同编号、甲方、乙方、第三方等空白处请自行填写。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为借款人，其权益受到优先保障。通过设定严格的违约条款和担保人的责任，确保乙方在甲方未按期偿还贷款时能够及时追偿，降低贷款风险。同时，乙方为主导也有利于明确各方的权利和义务，维护合同的严肃性和法律效力。在