浙江省出租合同范本

浙江省出租合同范本合同编号：ZJ2022RZ001甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：浙江省杭州市________区________路________号1.2物业用途：办公、商业、居住等（具体用途详见附件1）1.3物业面积：_______平方米1.4物业产权：甲方拥有上述物业的完全产权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月，总计人民币（大写）：____元（附件2）。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。若乙方需续租，则按照本合同约定的租金及支付方式继续支付。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元，用于保证乙方履行本合同约定的义务。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证出租物业符合国家相关法律法规及租赁用途的要求。5.2甲方负责对物业共用部位及设施进行维护、保养和管理，确保物业正常使用。5.3甲方应按时交付物业，如因特殊情况导致延期交付，甲方应承担相应的违约责任。六、乙方权利义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期交纳水、电、燃气、通讯等费用。6.2乙方不得擅自改变物业结构和用途，如需改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。6.3乙方在租赁期间应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。七、合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲乙双方应按约定履行合同义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同附件1、附件2等为本合同的有效组成部分，与正文具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日附件1：物业用途明细表附件2：租金支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：ZJ2022RZ001-TH甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的责任和义务，就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、第三方担保方的责任和义务4.1第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。4.2在乙方未按约定履行合同义务时，第三方担保方应按甲方的要求承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方应付款项、赔偿甲方损失等。4.3第三方担保方应保证其具有足够的实力和信誉，以承担本合同项下的担保责任。五、甲方权利义务六、乙方权利义务七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。10.2本合同附件1、附件2等为本合同的有效组成部分，与正文具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：第三方（签字）：签订日期：____年____月____日附件1：物业用途明细表附件2：租金支付明细表附件3：第三方担保方资质证明第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方权益的实现，增加合同的执行力和可靠性。通过第三方担保方的连带责任担保，甲方在乙方违约时可以更便捷地追究违约责任，保障甲方的利益。同时，第三方担保方的介入也有利于促进乙方履行合同义务，避免乙方因违约而给甲方带来的损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，其目的是确保自身权益的实现，同时保障乙方的合理利益。甲方通过设定租金、租赁期限等条款，确保自身在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，甲方也考虑到乙方的合理需求，允许乙方在租赁期满后优先续租。通过本合同，甲方旨在实现物业的有效利用，实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：ZJ2022RZ001-BH甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（担保方）：鉴于甲方拥有位于浙江省杭州市的物业（具体信息见附件1），乙方愿意租赁该物业用于办公用途，并经双方协商，为确保合同的履行及双方权益的保障，现引入第三方担保方作为合同的担保方，甲乙双方及第三方担保方达成如下协议：一、物业基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物业，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方有权在租赁期间对物业进行合理改造和装修，但需提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.3乙方有权在租赁期满后优先续租，续租租金和条款双方协商确定。五、第三方担保方的责任和义务5.1第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。5.2在乙方未按约定履行合同义务时，第三方担保方应按甲方的要求承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方应付款项、赔偿甲方损失等。5.3第三方担保方应保证其具有足够的实力和信誉，以承担本合同项下的担保责任。六、甲方权利义务6.1甲方应保证物业符合租赁用途的要求，并按时交付给乙方使用。6.2甲方应负责物业的共同部位及设施的维护、保养和管理，确保物业的正常使用。6.3甲方应按约定交付物业，如因特殊情况导致延期交付，甲方应承担相应的违约责任。七、违约责任八、争议解决九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2本合同附件1、附件2等为本合同的有效组成部分，与正文具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：第三方（签字）：签订日期：____年____月____日附件1：物业用途明细表附件2：租金支付明细表附件3：第三方担保方资质证明乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位，其目的是确保自身权益的实现，同时保障甲方的合理利益。乙方通过设定租金、租赁期限等条款，确保自身在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，乙方也考虑到甲方的合理需求，同意在租赁期满后优先续租。通过本合同，乙方旨在实现对物业的有