河北二手房屋买卖合同范本

河北二手房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就房屋买卖事宜达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[具体证号]。1.2甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响买卖的法律问题。1.3房屋的实物现状及附属设施等具体情况见附件一。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[具体金额](大写：[具体金额]整)，其中包括房屋本身的价值及附属设施的价值。2.2乙方应在签署本合同之日起[具体天数]内，将房款支付至甲方指定的账户，支付方式可以为转账、现金等，具体支付方式由双方协商确定。2.3乙方支付房款后，甲方应出具合法的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[具体日期]内将房屋及相关钥匙交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署交接单。3.2过户费用由[甲方/乙方]承担，具体费用按照[相关法律法规或政策]执行。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证所售房屋符合国家和地方的相关房屋质量标准，没有重大质量问题。4.2房屋交付后，如出现因甲方原因导致的质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的相应费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签字日期]附件一：房屋现状及附属设施清单[在此处详细列出房屋现状及附属设施，包括但不限于家具、家电等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（质保方）：[填写第三方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并引入第三方作为质保方，以确保房屋质量及售后服务；甲方本着对乙方负责的态度，经充分协商，特此约定以下合同条款：第一条第三方质保方的责任与义务1.1第三方作为质保方，应对房屋质量及附属设施进行为期[具体时间]年的质保服务。1.2质保期内，如房屋出现质量问题或附属设施损坏，第三方应负责及时修复，并承担修复期间的相应费用。1.3第三方应提供合法的质保服务承诺，并承担由于质保服务不到位而产生的所有责任。第二条甲方权益保障2.1甲方作为房屋的出售方，有权要求乙方按照本合同约定的价格和时间支付房款。2.2甲方有权要求第三方提供质保服务，并确保房屋质量及附属设施符合约定的标准。2.3甲方在房屋过户后，有权要求乙方按照约定承担房屋的一切税费和费用。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。3.2乙方应在房屋过户后，按照约定承担房屋的一切税费和费用。3.3乙方在质保期内，如发现房屋质量问题或附属设施损坏，应立即通知第三方，并按照约定处理。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，除非甲乙双方及第三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方及第三方应协商解决。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.3如第三方未履行质保服务约定，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决甲乙双方及第三方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（质保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签字日期]附件一：房屋现状及附属设施清单[在此处详细列出房屋现状及附属设施，包括但不限于家具、家电等]第三方介入的意义和目的：第三方作为质保方介入二手房屋买卖合同，旨在为甲方和乙方提供房屋质量及附属设施的质保服务，确保房屋交易的安全性和可靠性。第三方作为专业机构，具有专业技术和经验，能够为甲方和乙方提供专业的质保服务，保障甲方的权益，同时也增加了乙方对房屋购买的信心。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的出售方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分的保障。通过引入第三方作为质保方，甲方可以转移一部分房屋质量风险，减轻自身的责任和压力。同时，甲方通过本合同的条款设定，明确了乙方的义务和限制，保护了自己的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的公平性、合理性以及甲方的权益得到最大化的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并引入第三方作为服务提供方，以确保房屋交易过程的顺利进行及售后服务；乙方本着对自身权益的保护，经充分协商，特此约定以下合同条款：第一条第三方服务提供方的责任与义务1.1第三方作为服务提供方，应确保房屋交易过程的顺利进行，包括但不限于协助办理房屋过户手续、提供房屋交易咨询等。1.2服务提供方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保乙方的权益得到充分保障。1.3服务提供方应对甲方提供的房屋信息进行核实，并确保房屋信息真实、准确、完整。第二条乙方权益保障2.1乙方作为房屋的购买方，有权要求甲方按照本合同约定的价格和时间交付房屋。2.2乙方有权要求第三方提供优质的服务，并确保房屋交易过程的顺利进行及售后服务。2.3乙方在房屋过户后，有权要求甲方按照约定承担房屋的一切税费和费用。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。3.2甲方应在房屋过户后，按照约定承担房屋的一切税费和费用。3.3甲方应如实提供房屋的相关信息，并配合第三方服务提供方完成房屋交易相关手续。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，除非甲乙双方及第三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方及第三方应协商解决。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.3如第三方未履行服务提供约定，乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决甲乙双方及第三方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签字日期]附件一：房屋现状及附属设施清单[在此处详细列出房屋现状及附属设施，包括但不限于家具、家电等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋的购买方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分的保障。通过引入第三方作为服务提供方，乙方可以获得专业的服务，保障房屋交易过程的顺利进行及售后服务。本合同的条款设定，明确了甲方的义务和