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文档简介
房屋购买制式合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号][填写卖方全称]地址:[填写卖方地址]法定代表人:[填写卖方法定代表人姓名][填写买方全称]地址:[填写买方地址]法定代表人:[填写买方法定代表人姓名]鉴于卖方是房屋的合法所有者,并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)出售给买方;买方愿意购买该房屋,并同意支付相应的价款。双方经协商,达成以下合同条款:第一条房屋描述1.1该房屋位于[填写房屋地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价款2.1买方同意以人民币[填写购买价款]元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同时支付人民币[填写首付款金额]元作为首付款,剩余款项买方应按双方约定的还款方式分[填写还款期数]期支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写交付时间]内将该房屋交付给买方。3.2买方应自交付之日起[填写过户时间]内完成房屋过户手续。第四条违约责任4.1若卖方未能按照本合同约定交付房屋,应向买方支付违约金,违约金金额为购房款的[填写违约金比例]%。4.2若买方未能按照本合同约定支付购房款,应向卖方支付违约金,违约金金额为购房款的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。5.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括:房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋质量检测报告等。6.2附件应为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份,双方各执一份。卖方(盖章):买方(盖章):法定代表人(签名):法定代表人(签名):签订日期:签订日期:[注:以上合同仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律专业人士的意见。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]法定代表人:[填写甲方法定代表人姓名][填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]法定代表人:[填写乙方法定代表人姓名][填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]法定代表人:[填写第三方法定代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,并同意支付相应的价款。同时,甲方引入第三方作为保证及服务提供商,以保障交易的安全和顺利进行。三方经协商,达成以下合同条款:第一条第三方主体介绍1.1第三方为[填写第三方业务性质,例如:“专业房屋交易保障公司”],具有合法的经营资质和良好的商业信誉。1.2第三方同意在本合同项下为甲方和乙方提供房屋交易保障服务,包括但不限于交易资金监管、交易过程协调及争议解决等。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供交易保障服务,并确保乙方的付款安全。2.2甲方有权在合同约定的范围内,对合同的条款进行修改和调整,以保障其权益。2.3甲方在本合同项下的权益,包括但不限于房屋出售权、价款收取权、违约索赔权等。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定,向甲方支付购房款。3.2乙方应在本合同约定的期限内,完成房屋过户手续。3.3乙方不得无故解除或变更本合同确定的交易条件,否则应承担相应的违约责任。第四条第三方义务及责任4.1第三方应按照甲方的要求,为乙方提供交易保障服务,确保甲方权益的实现。4.2第三方应在本合同约定的期限内,完成所承诺的服务内容。4.3第三方应承担由于其原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定,应向乙方支付违约金,违约金金额为购房款的[填写违约金比例]%。5.2乙方违反本合同的约定,应向甲方支付违约金,违约金金额为购房款的[填写违约金比例]%。5.3第三方未能履行其在本合同项下的义务,应向受影响的合同方支付违约金,违约金金额根据实际情况确定。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,首先应通过友好协商解决。6.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方介入本合同,旨在为甲方和乙方提供专业、安全的房屋交易保障服务,降低交易风险。7.2第三方作为独立的第三方主体,可以公正、中立地协调甲乙双方的利益冲突,确保交易顺利进行。7.3第三方介入有助于增强甲方和乙方对交易的信任,提高交易的安全性和可靠性。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为房屋的出售方,有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款,并享受合同约定的权益。8.2甲方引入第三方作为保障和服务提供商,旨在确保交易的安全、顺利进行,并最大化保障甲方的权益。8.3本合同以甲方为主导,体现了甲方对交易过程的掌控和对自身权益的重视。第九条其他约定9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人(签名):法定代表人(签名):第三方(盖章):法定代表人(签名):签订日期:签订日期:[注:以上合同仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律专业人士的意见。]第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导土地租赁制式合同范本[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]法定代表人:[填写甲方法定代表人姓名][填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]法定代表人:[填写乙方法定代表人姓名][填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]法定代表人:[填写第三方法定代表人姓名]鉴于甲方是位于[填写土地地址]的土地所有权人,并愿意将该土地出租给乙方使用;乙方愿意租赁该土地,并同意支付相应的租金。同时,乙方引入第三方作为租赁保障及服务提供商,以保障租赁的安全和顺利进行。三方经协商,达成以下合同条款:第一条第三方主体介绍1.1第三方为[填写第三方业务性质,例如:“专业土地租赁保障公司”],具有合法的经营资质和良好的商业信誉。1.2第三方同意在本合同项下为乙方提供土地租赁保障服务,包括但不限于租赁资金监管、租赁过程协调及争议解决等。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供租赁保障服务,并确保甲方的土地使用权。2.2乙方有权在合同约定的范围内,对合同的条款进行修改和调整,以保障其权益。2.3乙方在本合同项下的权益,包括但不限于土地租赁权、租金收取权、违约索赔权等。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定,将位于[填写土地地址]的土地出租给乙方使用。3.2甲方应在本合同约定的期限内,完成土地租赁手续。3.3甲方不得无故解除或变更本合同确定的租赁条件,否则应承担相应的违约责任。第四条第三方义务及责任4.1第三方应按照乙方的要求,为甲方提供租赁保障服务,确保乙方权益的实现。4.2第三方应在本合同约定的期限内,完成所承诺的服务内容。4.3第三方应承担由于其原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定,应向甲方支付违约金,违约金金额为租金的[填写违约金比例]%。5.2甲方违反本合同的约定,应向乙方支付违约金,违约金金额为租金的[填写违约金比例]%。5.3第三方未能履行其在本合同项下的义务,应向受影响的合同方支付违约金,违约金金额根据实际情况确定。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,首先应通过友好协商解决。6.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方介入本合同,旨在为乙方和甲方提供专业、安全的土地租赁保障服务,降低租赁风险。7.2第三方作为独立的第三方主体,可以公正、中立地协调甲乙双方的利益冲突,确保租赁顺利进行。7.3第三方介入有助于增强乙方对租赁的信任,提高租赁的安全性和可靠性。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为土地的租赁方,有权要求甲方按照本合同的约定提供土地使用,并享受合同约定的权益。8.2乙方引入第三方作为保障和服务提供商,旨在确保租赁的安全、顺利进行,并最大化保障乙方的权益。8.3本合同以乙方为主导,体现了乙方对租赁过程的掌控和对自身权益的重视。第九条其他约定9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。甲方(盖章):
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