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文档简介
法国租房合同范本合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):根据法国《民法典》、《住宅租赁法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________(具体地址)。1.2房屋结构及面积:____________________(房屋结构及面积)。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____欧元(租金金额),每三个月支付一次。3.2乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。如有逾期,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时,应通过银行转账等方式支付,不得以现金方式支付。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____欧元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照法国相关法律法规和住宅租赁习俗,妥善保管、爱护公共设施和设备。5.2在租赁期限内,因房屋正常使用导致的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定交付房屋,或乙方未按照约定支付租金,守约方有权要求违约方支付合同金额__%的违约金。7.3本合同任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务,导致合同无法继续履行,守约方有权要求违约方支付合同金额__%的赔偿金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向法国有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日1.房屋所有权证明文件2.房屋租赁押金收据3.房屋钥匙交接记录4.房屋设施设备清单5.租赁期满物品清单6.其他与本合同相关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方担保方):根据法国《民法典》、《住宅租赁法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方作为第三方担保,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方担保方基本信息1.1丙方作为独立第三方担保方,承担乙方租赁合同的履行担保责任。1.2丙方应具备足够的实力和信誉,以保障甲方的权益得到充分保障。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方和丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金甲乙丙三方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____欧元(租金金额),每三个月支付一次。3.2乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。如有逾期,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时,应通过银行转账等方式支付,不得以现金方式支付。第四条押金及担保4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____欧元。4.2丙方作为第三方担保方,应在乙方违约或未按约定支付租金时,按照甲方的要求支付相应的违约金或赔偿金。4.3租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照法国相关法律法规和住宅租赁习俗,妥善保管、爱护公共设施和设备。5.2在租赁期限内,因房屋正常使用导致的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方和丙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方和丙方,并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2丙方作为第三方担保方,应按照甲方的要求承担乙方违约责任。7.3本合同任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务,导致合同无法继续履行,守约方有权要求违约方支付合同金额__%的赔偿金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向法国有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):丙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日1.房屋所有权证明文件2.房屋租赁押金收据3.房屋钥匙交接记录4.房屋设施设备清单5.租赁期满物品清单6.第三方担保方资质证明文件7.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的:第三方担保方的介入,旨在保障甲方的权益得到充分保障,确保乙方按照合同约定履行义务。第三方担保方承担乙方违约责任,增加了甲方在租赁合同中的安全感,降低了甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,在合同中设定第三方担保方,以确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金、押金、违约金等条款,甲方能够对乙方进行有效的约束,确保乙方按照合同约定履行义务。同时,甲方在合同中设定多种利益第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方担保方):鉴于甲方拥有位于法国(具体地址)的房屋(房屋结构及面积),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租上述房屋;丙方作为独立第三方担保方,愿意为乙方的租赁合同履行提供担保,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方担保方基本信息1.1丙方作为独立第三方担保方,承担乙方租赁合同的履行担保责任。1.2丙方应具备足够的实力和信誉,以保障乙方的权益得到充分保障。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方和丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金甲乙丙三方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____欧元(租金金额),每三个月支付一次。3.2乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。如有逾期,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时,应通过银行转账等方式支付,不得以现金方式支付。第四条押金及担保4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____欧元。4.2丙方作为第三方担保方,应在甲方违约或未按约定交付房屋时,按照乙方的要求支付相应的违约金或赔偿金。4.3租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照法国相关法律法规和住宅租赁习俗,妥善保管、爱护公共设施和设备。5.2在租赁期限内,因房屋正常使用导致的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方和丙方,并支付甲方一个月租金作为违约金。6.2甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方和丙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2丙方作为第三方担保方,应按照乙方的要求承担甲方违约责任。7.3本合同任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务,导致合同无法继续履行,守约方有权要求违约方支付合同金额__%的赔偿金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向法国有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):丙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日1.房屋所有权证明文件2.房屋租赁押金收据3.房屋钥匙交接记录4.房屋设施设备清单5.租赁期满物品清单6.
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