棚户区改造建房合同范本

棚户区改造建房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于【具体位置】的棚户区改造地块，并计划在此地进行建房；乙方具备房地产开发资质，愿意承担该地块的改造建房工程。双方经协商，达成以下合同条款：一、工程概述1.1工程名称：棚户区改造建房项目1.2工程地点：【具体位置】1.3工程规模：【工程总面积】1.4工程内容：包括但不限于拆迁、土地平整、建筑设计、房屋建造、基础设施建设等。二、合同主体2.1甲方责任：（1）负责办理项目审批、规划、土地等相关手续；（2）提供合法、清晰的用地手续及相关资料；（3）按照合同约定支付工程款项；（4）协调解决工程建设中的外部关系及问题。2.2乙方责任：（1）严格按照国家法律法规及施工标准进行施工；（2）按照合同约定完成工程进度，保证工程质量；（3）负责工程安全，确保工程建设过程中无重大安全事故；（4）承担工程建设过程中的环保责任，确保工程环保达标。三、工程进度与质量3.1工程进度：（1）乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工；（2）如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。3.2工程质量：（1）乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规及施工标准；（2）工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质量保修责任。四、合同价款4.1合同总价：人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。4.2支付方式：（1）工程进度款：按照工程实际进度，甲方按乙方提交进度报告审核后支付；（2）验收合格后，支付剩余合同价款。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期年限】年；5.2合同期满后，如双方未书面终止合同，本合同自动续约【续约年限】年。六、违约责任6.1甲方违约：（1）未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；（2）未按约定提供用地手续及相关资料，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方违约：（1）未按约定完成工程进度，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返修、拆除或重建，并支付相应费用。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签字）：______________代表（签字）：______________签订日期：【年】年【月】月【日】日1.项目审批、规划、土地等相关手续文件2.工程设计图纸及相关技术资料3.工程进度计划及付款凭证4.工程验收报告5.质量保修书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（全称）乙方：（全称）丙方：（全称）鉴于甲方拥有位于【具体位置】的棚户区改造地块，并计划在此地进行建房；乙方具备房地产开发资质，愿意承担该地块的改造建房工程；丙方作为专业监管机构，负责对工程进行第三方监管，确保工程质量和进度。双方经协商，达成以下合同条款：一、第三方监管机构概述1.1丙方作为独立第三方，负责对乙方施工过程进行监管，确保工程质量、进度和投资控制符合甲方要求。1.2丙方应制定详细的监管计划和措施，对乙方进行定期评估，确保乙方按期完成工程。二、甲方的权益保障2.1甲方权益保障（1）甲方有权根据合同约定，对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合国家标准。（2）甲方有权根据合同约定，对工程进度进行监督，确保乙方按期完成工程。（3）甲方有权根据合同约定，对工程投资进行监督，确保工程投资控制在预算范围内。2.2甲方权利行使（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提交工程进度报告、质量报告和投资报告。（2）甲方有权对乙方进行现场检查，对不符合合同约定的工程部分要求乙方整改。（3）甲方有权根据合同约定，对乙方进行违约处理，包括但不限于要求乙方支付违约金、暂停施工等。三、乙方的责任与限制3.1乙方责任（1）乙方应严格按照合同约定和国家标准，进行施工，确保工程质量。（2）乙方应严格按照合同约定的工期，完成工程，确保工程进度。（3）乙方应严格按照合同约定的投资预算，控制工程投资。3.2乙方限制（1）乙方不得擅自更改工程设计，不得擅自调整工程投资。（2）乙方不得擅自延迟工期，如因特殊情况需延迟工期，应提前向甲方申请，并经甲方同意。（3）乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。四、第三方监管机构的责权利4.1丙方责任（1）丙方应按照合同约定，对乙方施工过程进行监管，确保工程质量、进度和投资控制符合甲方要求。（2）丙方应定期向甲方报告工程监管情况，对存在的问题提出整改建议。4.2丙方权益（1）丙方有权要求乙方提供施工进度、质量和投资等相关资料。（2）丙方有权对乙方进行现场检查，对不符合合同约定的工程部分要求乙方整改。五、违约责任与争议解决5.1乙方违约（1）乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返修、拆除或重建，并支付相应费用。5.2丙方违约（1）丙方未按约定进行监管，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。（2）丙方未按约定报告工程监管情况，甲方有权要求丙方承担相应责任。5.3争议解决如发生争议，首先通过友好协商解决，协商无果，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同的生效与终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期年限】年。6.2合同期满后，如无异议，本合同自动续约【续约年限】年。七、第三方介入的意义和目的第三方介入的意义在于通过独立的监管机构，确保工程质量和进度符合甲方要求，同时通过监管机构的介入，增加乙方的违约成本，保障甲方的权益。第三方介入的目的在于通过专业的监管，提高工程质量和进度，降低工程投资风险，确保甲方利益的最大化。八、甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于通过明确甲方的权益和责任，确保工程按照甲方的要求和标准进行，保障甲方的利益。甲方为主导的意义在于通过甲方的监督和控制，确保工程质量和进度，实现甲方的投资回报，同时通过甲方的权利行使，对乙方进行约束和激励，确保乙方按照合同约定进行施工。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________代表（签字）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：（全称）乙方：（全称）丙方：（全称）鉴于甲方拥有位于【具体位置】的棚户区改造地块，并计划在此地进行建房；乙方具备房地产开发资质，愿意承担该地块的改造建房工程；丙方作为专业监管机构，负责对工程进行第三方监管，确保工程质量和进度。双方经协商，达成以下合同条款：一、第三方监管机构概述1.1丙方作为独立第三方，负责对乙方施工过程进行监管，确保工程质量、进度和投资控制符合甲方要求。1.2丙方应制定详细的监管计划和措施，对乙方进行定期评估，确保乙方按期完成工程。二、乙方的权益保障2.1乙方权益保障（1）乙方有权根据合同约定，对甲方的投资进行监督，确保甲方投资控制在预算范围内。（2）乙方有权根据合同约定，对工程进度进行监督，确保甲方按期提供所需材料和设备。（3）乙方有权根据合同约定，对工程质量进行监督，确保工程质量符合国家标准。2.2乙方权利行使（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提交投资报告和进度报告。（2）乙方有权对甲方进行现场检查，对不符合合同约定的部分要求甲方整改。（3）乙方有权根据合同约定，对甲方进行违约处理，包括但不限于要求甲方支付违约金、暂停施工等。三、甲方的责任与限制3.1甲方责任（1）甲方应严格按照合同约定，按时提供所需的资金、材料和设备，确保工程顺利进行。（2）甲方应严格按照合同约定，按时支付工程款项，确保乙方的合法权益。（3）甲方应严格按照合同约定，配合乙方进行工程监管，确保工程质量和进度。3.2甲方限制（1）甲方不得擅自更改工程设计，不得擅自调整工程投资。（2）甲方不得擅自延迟工期，如因特殊情况需延迟工期，应提前向乙方申请，并经乙方同意。（3）甲方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。四、第三方监管机构的责权利4.1丙方责任（1）丙方应按照合同约定，对甲方资金、材料和设备的提供情况进行监管，确保工程顺利进行。（2）丙方应按照合同约定，对甲方工程进度和质量进行监管，确保工程按期完成且质量达标。4.2丙方权益（1）丙方有权要求甲方提供投资进度和质量等相关资料。（2）丙方有权对甲方进行现场检查，对不符合合同约定的部分要求甲方整改。五、违约责任与争议解决5.1甲方违约（1）甲方未按约定提供资金、材料和设备，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）甲方未按约定支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返修、拆除或重建，并支付相应费用。5.3丙方违约（1）丙方未按约定进行监管，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。（2）丙方未按约定报告工程监管情况，甲方有权要求丙方承担相应责任。5.4争议解决如发生争议，首先通过友好协商解决，协商无果，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同的生效与终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期年限】年。6.2合同期满后，