房屋正规抵押合同范本

房屋正规抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]在中国[填写城市名称]签订：甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“抵押房产”），产权清晰，为甲方向乙方借款，甲方同意将抵押房产抵押给乙方作为借款的担保，现甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条抵押房产的描述1.1抵押房产位于[填写省份名称]省[填写城市名称]市[填写区县名称]街道[填写具体街道名称]号[填写房屋栋数]栋[填写房屋楼层]层[填写房屋房号]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2抵押房产的面积为：[填写房屋面积]平方米，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋用途：[填写房屋用途]。第二条借款金额及用途2.1甲方本次向乙方借款金额为：[填写借款金额]元人民币（大写：[填写借款金额的大写]元整），借款用途：[填写借款用途]。2.2借款期限为：[填写借款期限]，自[填写借款起始日期]至[填写借款结束日期]。第三条抵押担保3.1甲方同意将本合同第一条所述的抵押房产抵押给乙方作为借款的担保。3.2甲方保证在借款期限内及借款期限届满后，抵押房产的权属清晰，无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。3.3甲方在借款期限内及借款期限届满后，未经乙方书面同意，不得将抵押房产进行买卖、转让、设定抵押或其他形式的权利限制。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如甲乙双方同意变更或解除本合同，必须签订书面协议，经双方盖章确认后生效。4.2在本合同有效期内，如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权提前解除本合同，甲方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]甲方代表（签字）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写日期]1.抵押房产的房屋所有权证复印件2.抵押房产的土地使用权证复印件3.甲方的有效身份证明复印件4.乙方的有效营业执照复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]在中国[填写城市名称]签订：甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方保证人）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“抵押房产”），产权清晰，为甲方向乙方借款，甲方同意将抵押房产抵押给乙方作为借款的担保，现甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。丙方作为第三方保证人，同意为甲方提供担保，并承诺在本合同项下债务违约时承担连带责任。第一条抵押房产的描述（同第一条范文）第二条借款金额及用途（同第二条范文）第三条抵押担保（同第三条范文）第四条丙方作为第三方保证人的责任4.1丙方作为第三方保证人，同意为甲方在借款期限内及借款期限届满后未能按约定履行还款义务的情况下，承担连带还款责任。4.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权直接向丙方追偿，丙方应及时足额履行还款义务。4.3丙方同意在甲方违约时，按照乙方的要求，提供必要的协助，包括提供甲方资产的详细信息、协助乙方处置抵押房产等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，未能按时提供借款或提前解除本合同的，应向甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的[填写违约金比例]%。5.2乙方在抵押房产设定其他权利限制或出售、转让抵押房产的，应事先取得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得进行上述行为。第六条甲方权益的优先保障6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2在本合同有效期内，甲方有权提前偿还借款，如甲方提前偿还，乙方不得收取任何形式的违约金或提前还款费。6.3甲方在借款期限内及借款期限届满后，有权要求乙方按照本合同约定及时解除抵押担保，乙方应无条件配合。第七条争议解决（同第五条范文）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]丙方（第三方保证人）：[填写丙方全称]甲方代表（签字）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（签字）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写日期]1.抵押房产的房屋所有权证复印件2.抵押房产的土地使用权证复印件3.甲方的有效身份证明复印件4.乙方的有效营业执照复印件5.丙方的有效营业执照复印件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方保证人丙方，增加了甲方权益的保障。丙方的介入为甲方提供了更全面的权益保障，丙方作为第三方保证人，承诺在甲方违约时承担连带还款责任，并协助乙方处置抵押房产。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲方能够在借款过程中享有更多的权益，确保其利益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]在中国[填写城市名称]签订：甲方（借款人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方保证人）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款，甲方同意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方作为贷款的担保，现甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。丙方作为第三方保证人，同意为甲方提供担保，并承诺在本合同项下债务违约时承担连带责任。第一条抵押房产的描述（同第一条范文）第二条贷款金额及用途2.1甲方本次向乙方申请贷款金额为：[填写贷款金额]元人民币（大写：[填写贷款金额的大写]元整），贷款用途：[填写贷款用途]。2.2贷款期限为：[填写贷款期限]，自[填写贷款起始日期]至[填写贷款结束日期]。第三条抵押担保3.1甲方同意将本合同第一条所述的抵押房产抵押给乙方作为贷款的担保。3.2甲方保证在贷款期限内及贷款期限届满后，抵押房产的权属清晰，无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。3.3甲方在贷款期限内及贷款期限届满后，未经乙方书面同意，不得将抵押房产进行买卖、转让、设定抵押或其他形式的权利限制。第四条丙方作为第三方保证人的责任4.1丙方作为第三方保证人，同意为甲方在贷款期限内及贷款期限届满后未能按约定履行还款义务的情况下，承担连带还款责任。4.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权直接向丙方追偿，丙方应及时足额履行还款义务。4.3丙方同意在甲方违约时，按照乙方的要求，提供必要的协助，包括提供甲方资产的详细信息、协助乙方处置抵押房产等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，未能按时偿还贷款本息的，应向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的[填写违约金比例]%。5.2甲方在抵押房产设定其他权利限制或出售、转让抵押房产的，应事先取得乙方的书面同意。未经乙方同意，甲方不得进行上述行为。第六条乙方权益的优先保障6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2在本合同有效期内，乙方有权提前收回贷款，如乙方提前收回，甲方不得收取任何形式的违约金或提前还款费。6.3乙方在贷款期限内及贷款期限届满后，有权要求甲方按照本合同约定及时解除抵押担保，甲方应无条件配合。第七条争议解决（同第五条范文）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至贷款期限届满之日终止。甲方（借款人）：[填写甲方全称]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]丙方（第三方保证人）：[填写丙方全称]