政府店面出租合同范本

政府店面出租合同范本合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：[待填写]1.2店面面积：[待填写]平方米1.3店面现状：店面已具备出租条件，乙方承租时应按现状接收。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自2023年1月1日起至[待填写]年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[待填写]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条店面的使用和管理4.1乙方须按合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法活动。4.3乙方应负责店面的日常维护和管理，确保店面的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1租赁期内，店面的主体结构、设施设备及公共部位的维修养护由甲方负责。5.2租赁期内，乙方使用范围内的设施设备维修养护由乙方负责。6.1乙方应按国家相关规定，为租赁的店面办理相应的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定的方式进行赔偿。7.2在租赁期限内，乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3因不可抗力原因导致合同无法履行的，甲乙双方可提前解除合同，互不承担责任。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲乙双方应按约定时间、方式支付租金、费用，否则视为违约，违约方应支付违约金。8.3乙方未按约定用途使用店面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________附件：店面照片、店面设施设备清单、租赁押金收据等。第一篇范文：合同编号：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方监管方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监管方的选定和职责1.1甲方乙双方同意选择丙方作为第三方监管方，对租赁过程进行监督管理，确保合同的履行。1.2丙方的职责：（1）对乙方租赁店面的用途进行监督，确保乙方按约定使用店面；（2）对乙方的租金支付情况进行监督，确保乙方按约定时间、方式支付租金；（3）对店面的维护、管理情况进行监督，确保店面的安全、卫生和正常使用；（4）协调解决甲乙双方在租赁过程中出现的争议；（5）按照甲方的要求，采取必要的措施维护甲方的权益。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自2023年1月1日起至[待填写]年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金为：[待填写]元/月。2.4乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。2.5乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第三条店面的使用和管理3.1乙方须按合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法活动。3.3乙方应负责店面的日常维护和管理，确保店面的安全、卫生和正常使用。第四条维修责任4.1租赁期内，店面的主体结构、设施设备及公共部位的维修养护由甲方负责。4.2租赁期内，乙方使用范围内的设施设备维修养护由乙方负责。5.1乙方应按国家相关规定，为租赁的店面办理相应的保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定的方式进行赔偿。6.2在租赁期限内，乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3因不可抗力原因导致合同无法履行的，甲乙双方可提前解除合同，互不承担责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲乙双方应按约定时间、方式支付租金、费用，否则视为违约，违约方应支付违约金。7.3乙方未按约定用途使用店面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条甲方权益保障8.1甲方同意将店面的所有权、土地使用权等权益保留在自己名下，确保店面的合法合规使用。8.2甲方在租赁期限内享有店面收益权，乙方应按约定支付租金，确保甲方的收益权益。8.3甲方有权在租赁期限内对店面进行维修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。8.4甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买店面，甲方有权优先购买。第九条丙方监管权益9.1丙方作为第三方监管方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的履行。9.2丙方有权要求甲方提供店面的相关权益证明，以确保甲方的权益不受侵害。9.3丙方有权要求乙方提供经营资质等相关证明，以确保乙方的经营活动合法合规。第十条争议解决10.1本合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方监管方）：[待填写]鉴于甲方拥有店面并希望出租，乙方希望承租该店面用于经营，丙方作为独立第三方愿意提供监管服务以确保合同履行，甲乙双方同意引入丙方作为第三方监管方，现经甲乙双方协商，并与丙方确认，达成如下协议：第一条第三方监管方的选定和职责1.1甲方乙双方同意选择丙方作为第三方监管方，对租赁过程进行监督管理，确保合同的履行。1.2丙方的职责：（1）对甲方的店面所有权和土地使用权进行核实，确保甲方的权益不受侵害；（2）对乙方的经营资质和经营活动进行监督，确保乙方的经营活动合法合规；（3）对甲乙双方的履行情况进行监督，协调解决甲乙双方在租赁过程中出现的争议；（4）按照乙方的要求，采取必要的措施维护乙方的权益。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自2023年1月1日起至[待填写]年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金为：[待填写]元/月。2.4乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。2.5乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第三条店面的使用和管理3.1乙方须按合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法活动。3.3乙方应负责店面的日常维护和管理，确保店面的安全、卫生和正常使用。第四条维修责任4.1租赁期内，店面的主体结构、设施设备及公共部位的维修养护由甲方负责。4.2租赁期内，乙方使用范围内的设施设备维修养护由乙方负责。5.1乙方应按国家相关规定，为租赁的店面办理相应的保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定的方式进行赔偿。6.2在租赁期限内，甲方未按约定支付租金，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3因不可抗力原因导致合同无法履行的，甲乙双方可提前解除合同，互不承担责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲乙双方应按约定时间、方式支付租金、费用，否则视为违约，违约方应支付违约金。7.3甲方未按约定用途使用店面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条乙方权益保障8.1乙方同意在租赁期限内对店面进行装修和改造，以适应经营需要，但应保证店面的安全合规。8.2乙方在租赁期限内享有店面的经营收益权，甲方应保证乙方的经营活动不受干扰。8.3乙方有权在租赁期限内要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于协助办理相关证照、提