商铺房屋长期租赁合同范本

商铺房屋长期租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的商铺房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方租赁的商铺房屋用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/使用条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营/生活活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按本合同约定提供租赁房屋，或乙方未按约定用途使用租赁房屋，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签名）：__________乙方（盖章/签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺房屋所有权证/不动产权证书复印件2.商铺房屋现状照片3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的商铺房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方租赁的商铺房屋用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/使用条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营/生活活动，不得无故提高租金。5.4甲方有权在租赁期内选择丙方作为第三方主体，协助甲方对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定用途合理使用租赁房屋。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方主体，有权根据甲方委托对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定用途合理使用租赁房屋。7.2丙方应协助甲方收取租金，并在甲方要求的时间内将租金支付给甲方。7.3丙方应在甲方要求的时间内，协助甲方处理乙方违约事宜，包括但不限于乙方拖欠租金、擅自改变房屋结构和用途等。第八条违约责任8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2如乙方未按照本合同约定用途使用租赁房屋，甲方有权要求乙方立即改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。8.3如丙方未按照甲方委托履行监督管理职责，甲方有权解除与丙方的委托关系，并要求丙方承担违约责任。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签名）：__________乙方（盖章/签名）：__________丙方（盖章/签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺房屋所有权证/不动产权证书复印件2.商铺房屋现状照片3.其他相关资料总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方按照约定用途合理第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺长期租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商业店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的商业店铺位于__________，店铺结构及面积为__________，店铺所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方租赁的商业店铺用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。5.2乙方应合理使用店铺及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。5.4乙方有权选择丙方作为第三方主体，协助乙方对甲方进行监督管理，确保甲方按照约定用途合理使用租赁店铺。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租的商业店铺符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备经营条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修出租店铺及附属设施，确保店铺及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方主体，有权根据乙方委托对甲方进行监督管理，确保甲方按照约定用途合理使用租赁店铺。7.2丙方应协助乙方收取租金，并在甲方要求的时间内将租金支付给乙方。7.3丙方应在甲方要求的时间内，协助乙方处理甲方违约事宜，包括但不限于甲方拖欠租金、擅自改变店铺结构和用途等。第八条违约责任8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2如甲方未按照本合同约定用途使用租赁店铺，乙方有权要求甲方立即改正，甲方逾期不改正的，乙方有权解除本合同。8.3如丙方未按照乙方委托履行监督管理职责，乙方有权解除与丙方的委托关系，并要求丙方承担违约责任。第