新住房买卖合同范本

新住房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]卖方（以下简称甲方）：-姓名（或名称）：[请插入甲方姓名或名称]-地址：[请插入甲方地址]-联系人：[请插入甲方联系人姓名]-联系方式：[请插入甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：-姓名（或名称）：[请插入乙方姓名或名称]-地址：[请插入乙方地址]-联系人：[请插入乙方联系人姓名]-联系方式：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称房产）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产具体描述如下：-房产地址：[请插入房产地址]-房产面积：[请插入房产面积]-房产类型：[请插入房产类型，如：住宅、公寓等]-房产所有权证号：[请插入房产所有权证号]第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]元（以下简称金额）购买甲方同意出售的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将首付款[请插入具体金额]元支付给甲方。2.3剩余购房款[请插入具体金额]元，乙方应于房产过户手续完成后[请插入具体天数]内，支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房产交付给乙方。3.2房产过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。3.3房产过户手续完成后，甲方应将房产所有权证原件交付给乙方。第四条附加条款4.1房产交付时，甲方应保证房产及附属设施设备完好，并符合国家相关法律法规及物业管理要求。4.2房产过户过程中产生的税费，按照相关法律法规及政策规定，由甲方和乙方各自承担。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[请插入具体比例]%。5.2如乙方未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[请插入具体比例]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成并支付完毕购房款日止。甲方（卖方）：[请插入甲方签名或盖章]乙方（买方）：[请插入乙方签名或盖章]签订日期：[请插入具体日期]1.房产所有权证复印件2.房产附属设施设备清单3.付款凭证4.房产过户相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称甲方）：-姓名（或名称）：[请插入甲方姓名或名称]-地址：[请插入甲方地址]-联系人：[请插入甲方联系人姓名]-联系方式：[请插入甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：-姓名（或名称）：[请插入乙方姓名或名称]-地址：[请插入乙方地址]-联系人：[请插入乙方联系人姓名]-联系方式：[请插入乙方联系电话]第三方服务主体（以下简称丙方）：-名称：[请插入丙方名称]-地址：[请插入丙方地址]-联系人：[请插入丙方联系人姓名]-联系方式：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称房产）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方达成如下协议：第一条房产描述[请插入与第一条相关的内容，参照第一条范文]第二条购买价格[请插入与第二条相关的内容，参照第二条范文]第三条交付及过户[请插入与第三条相关的内容，参照第三条范文]第四条附加条款4.1甲方应保证房产及附属设施设备完好，并符合国家相关法律法规及物业管理要求。4.2房产过户过程中产生的税费，按照相关法律法规及政策规定，由甲方和乙方各自承担。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[请插入具体比例]%。5.2如乙方未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[请插入具体比例]%。5.3乙方违反本合同的任何其他条款，应向甲方支付违约金，违约金为[请插入具体金额]元。第六条甲方权益保障6.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应确保甲方的权益得到充分保障。6.2丙方应对乙方的信誉进行严格审查，确保乙方具备购房能力。6.3丙方应提供专业的交易咨询服务，协助甲方和乙方完成房产交易。6.4丙方应对房产交易过程进行监督，确保交易过程的公正、透明。第七条乙方限制条款7.1乙方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将首付款[请插入具体金额]元支付给甲方。7.2乙方应于房产过户手续完成后[请插入具体天数]内，支付剩余购房款[请插入具体金额]元。7.3乙方在房产过户手续完成后，应按照甲方的要求，将房产所有权证原件交付给甲方。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成并支付完毕购房款日止。甲方（卖方）：[请插入甲方签名或盖章]乙方（买方）：[请插入乙方签名或盖章]丙方（第三方服务主体）：[请插入丙方签名或盖章]签订日期：[请插入具体日期]1.房产所有权证复印件2.房产附属设施设备清单3.付款凭证4.房产过户相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、透明的房产交易平台，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的房地产交易服务平台，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供专业的交易咨询服务和监督，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益和利益是首要考虑的。甲方为主导的目的在于确保其权益得到充分保障，同时确保房产交易过程的顺利进行。通过设置甲方权益保障条款、乙方限制条款等，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险。此外，甲方为主导还有助于明确各方的责任和义务第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导新住房租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：-姓名（或名称）：[请插入甲方姓名或名称]-地址：[请插入甲方地址]-联系人：[请插入甲方联系人姓名]-联系方式：[请插入甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：-姓名（或名称）：[请插入乙方姓名或名称]-地址：[请插入乙方地址]-联系人：[请插入乙方联系人姓名]-联系方式：[请插入乙方联系电话]第三方服务主体（以下简称丙方）：-名称：[请插入丙方名称]-地址：[请插入丙方地址]-联系人：[请插入丙方联系人姓名]-联系方式：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方是位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称房产）的合法所有者，并愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意承租该房产，并同意按照本合同的条款和条件租赁，双方达成如下协议：第一条房产描述[请插入与第一条相关的内容，参照第一条范文]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体时间]年，自[请插入具体日期]起至[请插入具体日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[请插入具体天数]天通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月[请插入具体金额]元。3.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，支付首月租金。3.3乙方应于每月的[请插入具体日期]前，支付当月租金。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证房产及附属设施设备完好，并符合国家相关法律法规及物业管理要求。4.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等公共事业接入及支付手续。4.3甲方不得干涉乙方正常使用房产的权利。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用和享受房产。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修义务。5.3乙方有权在租赁期内提出合理的改进和装修要求，并经甲方同意后实施。5.4乙方有权在租赁期满后优先承租房产。第六条甲方违约及限制条款6.1如甲方未能按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[请插入具体比例]%。6.2如甲方干涉乙方正常使用房产，乙方有权要求甲方停止违约行为，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[请插入具体比例]%。6.3甲方在租赁期内不得随意提高租金，如甲方违反此约定，乙方有权拒绝支付增加部分的租金。第七条乙方义务及限制条款7.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家相关法律法规及物业管理要求。7.2乙方应合理使用房产及附属设施设备，并按照合同约定负责维护和保养。7.3乙方在租赁期内不得擅自转租或转让租赁权。7.4乙方在租赁期内不得对房产进行擅自改动或装修。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满日止。甲方（出租方）：[请插入甲方签名或盖章]乙方（承租方）：[请插入