![天津市购物中心租赁合同范本_第1页](http://file4.renrendoc.com/view4/M02/11/15/wKhkGGaOhSWAaBbCAAFGAPw689c186.jpg)
![天津市购物中心租赁合同范本_第2页](http://file4.renrendoc.com/view4/M02/11/15/wKhkGGaOhSWAaBbCAAFGAPw689c1862.jpg)
![天津市购物中心租赁合同范本_第3页](http://file4.renrendoc.com/view4/M02/11/15/wKhkGGaOhSWAaBbCAAFGAPw689c1863.jpg)
![天津市购物中心租赁合同范本_第4页](http://file4.renrendoc.com/view4/M02/11/15/wKhkGGaOhSWAaBbCAAFGAPw689c1864.jpg)
![天津市购物中心租赁合同范本_第5页](http://file4.renrendoc.com/view4/M02/11/15/wKhkGGaOhSWAaBbCAAFGAPw689c1865.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
天津市购物中心租赁合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________住所地:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________住所地:__________法定代表人:__________联系电话:__________第一条租赁物的位置、面积和用途1.3乙方租赁租赁物的用途为:__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__________个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元,租金按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条费用承担(1)水费;(2)电费;(3)物业管理费;(4)税费;(5)其他法律法规规定由乙方承担的费用。(1)租赁物的房产税;(2)租赁物的土地使用税;(3)租赁物的维修、养护费用;(4)其他法律法规规定由甲方承担的费用。第五条维修责任(1)租赁期内,因甲方原因导致租赁物损坏的,甲方负责修复,并承担修复期间的租金损失;(2)租赁期内,因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方负责修复,并承担修复期间的租金损失;(3)租赁期内,因自然原因导致租赁物损坏的,甲方负责修复,但不承担租金损失。第六条合同的变更和解除(1)乙方未经甲方同意,将租赁物转租给第三方;(2)乙方逾期支付租金累计超过__________个月;(3)乙方违反本合同的规定,甲方有权要求乙方改正,乙方逾期不改正的,甲方有权解除合同。6.2合同的变更和解除,应当采用书面形式,经双方协商一致后签署。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.租赁物所有权证明文件2.乙方经营范围和资质证明文件3.租赁物现状图片及图纸4.租赁物维修保养记录5.租金支付凭证6.租赁合同变更、解除协议7.违约金计算公式及相关依据8.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定:1.乙方未经甲方同意转租租赁物,甲方有权解除合同。2.乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的滞纳金。3.乙方违反本合同规定,甲方有权要求乙方改正,乙方逾期不改正的,甲方有权解除合同。4.甲方未按约定提供租赁物或影响乙方正常经营的,甲方应承担违约责任。5.法律法规规定的其他违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方:指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物:指甲方出租给乙方的购物中心物业。4.租金:指乙方支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金:指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.法律法规:指中华人民共和国相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方逾期支付租金。解决办法:提醒乙方按时支付租金,逾期支付的,依法收取滞纳金。2.问题:乙方未经甲方同意转租租赁物。解决办法:解除合同,收回租赁物,并要求乙方支付违约金。3.问题:租赁物损坏,责任归属不清。解决办法:根据合同维修责任条款,确定维修责任方并承担相应维修费用。4.问题:法律法规变化,影响合同履行。解决办法:双方协商一致,根据新法律法规调整合同内容。5.问题:合同履行过程中产生争议。解决办法:友好协商解决,协商不成的,向合同签订地人民法院提起
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论