房地产经纪合作合同

房地产经纪合作合同合同编号：__________第一条合作内容1.1乙方作为甲方的房地产经纪机构，负责为甲方提供房地产经纪服务，协助甲方寻找买家，并促使标的房产的顺利出售。1.2乙方应根据甲方的要求，开展房地产经纪活动，包括但不限于发布房源信息、组织看房活动、协调双方沟通、协助办理交易手续等。1.3甲方应按照本合同的约定，向乙方支付佣金及支付其他相关费用。第二条合作期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2如双方在本合同有效期内达成交易，本合同有效期自动延长至交易完成之日。第三条佣金及支付方式3.1甲方同意，在本合同有效期内，如乙方成功帮助甲方找到买家并达成交易，甲方应按照成交总价的____%向乙方支付佣金。3.2甲方应在本合同有效期内，按照双方约定的时间和方式，向乙方支付佣金及其他相关费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。第四条双方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的标的房产信息，并积极配合乙方的经纪活动。4.2甲方应按照本合同的约定，按时支付佣金及其他相关费用。4.3乙方应积极为甲方寻找买家，并协助甲方与买家达成交易。4.4乙方应妥善保管甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。4.5乙方不得以不正当手段损害甲方的利益。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同的约定支付佣金及其他相关费用，甲方应支付违约金，违约金为本合同约定佣金的____%。5.2如乙方未按照本合同的约定提供经纪服务，或泄露甲方隐私信息，乙方应支付违约金，违约金为本合同约定佣金的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.标的房产的相关证件和资料2.乙方资质证明文件3.成交证明文件4.支付凭证5.违约金计算公式6.经纪服务记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付佣金及其他相关费用2.甲方提供虚假或误导性信息3.乙方未按照合同约定提供经纪服务4.乙方泄露甲方隐私信息5.乙方以不正当手段损害甲方利益6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房地产经纪机构：指依法成立，专门从事房地产经纪业务的机构。2.标的房产：指甲方名下的房地产。3.佣金：指乙方为甲方提供经纪服务所得到的报酬。4.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿金。5.成交总价：指买家购买标的房产的实际支付金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付佣金：提醒甲方按照合同约定支付佣金，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未提供经纪服务：要求乙方按照合同约定提供经纪服务，如乙方仍不提供，可依法向人民法院提起诉讼。3.乙方泄露甲方隐私信息：要求乙方立即停止泄露，并采取措施防止进一步泄露，如乙方不配合，可依法向人民法院提起诉讼。4.遇到争议：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产出卖人，愿意将其名下的房地产出售给第三方。2.乙方为房地产经纪机构，愿意为甲方提供房地产经纪服务。3.