简易房屋承建合同范本

简易房屋承建合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“委托方”）：[填写委托方的全称]地址：[填写委托方的地址]联系人：[填写委托方的联系人姓名]联系电话：[填写委托方的联系电话]乙方（以下简称“承包方”）：[填写承包方的全称]地址：[填写承包方的地址]联系人：[填写承包方的联系人姓名]联系电话：[填写承包方的联系电话]鉴于委托方希望在其位于[填写地点]的土地上建设一栋简易房屋，并且承包方是具备相应资质和能力的建筑企业，现双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就房屋承建事宜达成如下合同：一、工程概述1.1工程名称：[填写工程名称]1.2工程地点：[填写工程地点]1.3工程内容：依据附件一《房屋设计方案》，承包方负责承建一座面积为[填写面积]平方米的简易房屋，包括主体结构、水电安装、室内外装修等全部工程。1.4工程预算：本工程预算总金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），详见附件二《工程预算明细》。二、合同价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定本工程的合同总价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]）。2.2委托方应按照本合同约定的付款节点和金额向承包方支付工程款项。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，委托方支付工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，委托方支付工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付给承包方。2.3支付方式：银行转账/现金支付，具体以双方协商确定。三、工程进度及保修3.1承包方应按照附件三《工程进度计划》约定的时间完成工程。如因承包方原因导致工程延期，应按照合同总价的0.5%每日向委托方支付违约金。3.2工程验收合格后，委托方应按照合同约定支付尾款。如委托方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内提出，并提供详细的质量问题描述。如经核实确有质量问题，承包方应在七个工作日内予以修复，并承担修复期间的全部费用。3.3本工程保修期限为[填写保修期限]年，自工程验收合格之日起计算。保修期内，因承包方施工原因导致的问题，承包方负责免费维修或更换。四、合同的解除和终止4.1在工程进度达到50%之前，任何一方不得单方面解除或终止本合同，否则应向对方支付合同总价30%的违约金。4.2在工程进度超过50%后，任何一方不得单方面解除或终止本合同，否则应向对方支付合同总价50%的违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且保修期满之日止。甲方（盖章）：[填写委托方的盖章]乙方（盖章）：[填写承包方的盖章]甲方代表（签名）：[填写委托方的代表签名]乙方代表（签名）：[填写承包方的代表签名]签订日期：[填写合同签订的日期]附件一：《房屋设计方案》附件二：《工程预算明细》附件三：《工程进度计划》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“委托方”）：[填写委托方的全称]地址：[填写委托方的地址]联系人：[填写委托方的联系人姓名]联系电话：[填写委托方的联系电话]乙方（以下简称“承包方”）：[填写承包方的全称]地址：[填写承包方的地址]联系人：[填写承包方的联系人姓名]联系电话：[填写承包方的联系电话]第三方（以下简称“监管方”）：[填写监管方的全称]地址：[填写监管方的地址]联系人：[填写监管方的联系人姓名]联系电话：[填写监管方的联系电话]鉴于委托方希望在其位于[填写地点]的土地上建设一栋简易房屋，并且承包方是具备相应资质和能力的建筑企业，现双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就房屋承建事宜达成如下合同，并引入监管方作为第三方主体，以确保甲方的权益得到充分保障。一、工程概述1.1工程名称：[填写工程名称]1.2工程地点：[填写工程地点]1.3工程内容：依据附件一《房屋设计方案》，承包方负责承建一座面积为[填写面积]平方米的简易房屋，包括主体结构、水电安装、室内外装修等全部工程。1.4工程预算：本工程预算总金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），详见附件二《工程预算明细》。二、合同价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定本工程的合同总价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]）。2.2委托方应按照本合同约定的付款节点和金额向承包方支付工程款项。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，委托方支付工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，委托方支付工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付给承包方。2.3支付方式：银行转账/现金支付，具体以双方协商确定。三、甲方权益保障3.1监管方的责任和权益：（1）监管方负责对承包方的施工过程进行全程监督，确保工程质量和进度符合合同要求；（2）监管方有权对承包方的施工质量进行不定期检查，并对不符合质量标准的部分要求承包方立即整改；（3）监管方应定期向委托方提供工程进度报告，并对工程过程中的问题提供专业建议；（4）监管方在发现承包方有违约行为时，有权要求承包方立即改正，并按照合同约定承担相应的违约责任。3.2甲方权益优先保障：（1）甲方对工程质量有异议时，监管方应在七个工作日内进行核查，并采取措施确保工程质量符合要求；（2）甲方在工程验收合格后七个工作日内对工程提出合理化建议，承包方应无条件予以采纳；（3）甲方在保修期内发现工程质量问题，监管方应在七个工作日内协调承包方进行修复，并承担修复期间的全部费用。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按照约定的工程进度完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价0.5%每日；4.2乙方如未按照约定的质量标准完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价5%；4.3乙方在合同履行过程中如有违法行为，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总价10%。五、第三方介入的意义和目的第三方监管方的介入，旨在确保工程质量和进度得到有效保障，同时增加甲方的权益保障。通过监管方的全程监督和检查，可以及时发现和解决工程过程中的问题，确保工程质量符合要求。同时，监管方的介入也有助于规范承包方的施工行为，避免承包方的违约行为，保障甲方的合法权益。六、甲方为主导的目的和意义甲方作为合同的主体和工程的投资方，有权对工程的质量和进度进行要求和监督。通过引入第三方监管方，甲方可以更好地保障自身的权益，确保工程按照约定的质量和进度完成。同时，甲方为主导也有利于规范乙方的行为，避免乙方违约，保障甲方的利益。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“委托方”）：[填写委托方的全称]地址：[填写委托方的地址]联系人：[填写委托方的联系人姓名]联系电话：[填写委托方的联系电话]乙方（以下简称“承包方”）：[填写承包方的全称]地址：[填写承包方的地址]联系人：[填写承包方的联系人姓名]联系电话：[填写承包方的联系电话]第三方（以下简称“监管方”）：[填写监管方的全称]地址：[填写监管方的地址]联系人：[填写监管方的联系人姓名]联系电话：[填写监管方的联系电话]鉴于委托方希望在其位于[填写地点]的土地上建设一栋简易房屋，并且承包方是具备相应资质和能力的建筑企业，现双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就房屋承建事宜达成如下合同，并引入监管方作为第三方主体，以确保乙方的权益得到充分保障。一、工程概述1.1工程名称：[填写工程名称]1.2工程地点：[填写工程地点]1.3工程内容：依据附件一《房屋设计方案》，承包方负责承建一座面积为[填写面积]平方米的简易房屋，包括主体结构、水电安装、室内外装修等全部工程。1.4工程预算：本工程预算总金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），详见附件二《工程预算明细》。二、合同价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定本工程的合同总价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]）。2.2委托方应按照本合同约定的付款节点和金额向承包方支付工程款项。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，委托方支付工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，委托方支付工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付给承包方。2.3支付方式：银行转账/现金支付，具体以双方协商确定。三、乙方权益保障3.1监管方的责任和权益：（1）监管方负责对承包方的施工过程进行全程监督，确保工程质量和进度符合合同要求；（2）监管方有权对承包方的施工质量进行不定期检查，并对不符合质量标准的部分要求承包方立即整改；（3）监管方应定期向委托方提供工程进度报告，并对工程过程中的问题提供专业建议；（4）监管方在发现承包方有违约行为时，有权要求承包方立即改正，并按照合同约定承担相应的违约责任。3.2乙方权益优先保障：（1）乙方对工程质量有异议时，监管方应在七个工作日内进行核查，并采取措施确保工程质量符合要求；（2）乙方在工程验收合格后七个工作日内对工程提出合理化建议，委托方应无条件予以采纳；（3）乙方在保修期内发现工程质量问题，监管方应在七个工作日内协调委托方进行修复，并承担修复期间的全部费用。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按照约定的工程进度支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价0.5%每日；4.2甲方如未按照约定的付款节点支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的10%；4.3甲方在合同履行过程中如有违法行为，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为合同总价10%。五、第三方介入的意义和目的第三方监管方的介入，旨在确保工程质量和进度得到有效保障，同时增加乙方的权益保障。通过监管方的全程监督和检查，可以及时发