早餐店夜间出租合同范本

早餐店夜间出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其早餐店夜间经营权出租给乙方一事，经友好协商，达成以下协议：一、出租标的及范围1.甲方将其位于__________的早餐店夜间经营权出租给乙方。2.出租经营时间为每晚__________时至次日凌晨__________时。3.出租范围包括早餐店内的所有经营区域。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、经营管理1.乙方在租赁期间应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方在经营过程中应保证食品安全、卫生，确保服务质量。3.乙方应自行承担租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。五、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。2.一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。六、违约责任1.一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.早餐店夜间经营权出租证明2.租赁场地示意图3.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其早餐店夜间经营权出租给乙方，并由丙方作为第三方监管方对乙方经营行为进行监督一事，经友好协商，达成以下协议：一、第三方监管方丙方的职责1.丙方作为独立第三方监管方，负责对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方合法合规经营。2.丙方应定期对早餐店的经营状况进行评估，并向甲方提供评估报告。3.丙方在发现乙方有违反本合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施维护甲方权益。二、出租标的及范围1.甲方将其位于__________的早餐店夜间经营权出租给乙方。2.出租经营时间为每晚__________时至次日凌晨__________时。3.出租范围包括早餐店内的所有经营区域。三、租赁期限1.本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。五、甲方权益保障1.甲方有权在租赁期间对早餐店进行不定期检查，以确保乙方合法合规经营。2.甲方应享有乙方支付的租金收入，并有权要求丙方提供乙方的经营状况报告。3.乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。六、乙方违约及限制条款1.乙方在租赁期间如发生违法经营行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方如逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在租赁期间不得将租赁权转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方介入的意义和目的第三方监管方丙方的介入，旨在确保乙方合法合规经营，保障甲方的权益。通过丙方的监督和评估，可以有效降低乙方违约风险，维护甲方的利益。同时，丙方的评估报告可以为甲方提供决策依据，有助于甲方更好地管理早餐店夜间经营业务。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过本合同，甲方有权对乙方的经营行为进行监督和检查，确保乙方合法合规经营。同时，甲方有权根据市场情况调整租金，以实现自身利益的最大化。在本合同中，甲方作为主导方，有权解除合同、要求乙方支付违约金等，以维护自身权益。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.早餐店夜间经营权出租证明2.租赁场地示意图3.第三方监管方丙方评估报告模板4.相关法律法规条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________的早餐店夜间经营权出租给乙方，并由丁方作为第三方监管方对甲方的经营行为进行监督一事，经友好协商，达成以下协议：一、第三方监管方丁方的职责1.丁方作为独立第三方监管方，负责对甲方的经营行为进行监督，确保甲方合法合规经营。2.丁方应定期对早餐店的经营状况进行评估，并向乙方提供评估报告。3.丁方在发现甲方有违反本合同约定的行为时，有权要求甲方立即改正，并有权采取必要的措施维护乙方权益。二、出租标的及范围1.甲方将其位于__________的早餐店夜间经营权出租给乙方。2.出租经营时间为每晚__________时至次日凌晨__________时。3.出租范围包括早餐店内的所有经营区域。三、租赁期限1.本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。五、乙方权益保障1.乙方有权在租赁期间对早餐店进行不定期检查，以确保甲方合法合规经营。2.乙方应享有甲方支付的租金收入，并有权要求丁方提供甲方的经营状况报告。3.甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。六、甲方违约及限制条款1.甲方在租赁期间如发生违法经营行为，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方如逾期支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方在租赁期间不得将租赁权转让给第三方，否则乙方有权解除本合同。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方介入的意义和目的第三方监管方丁方的介入，旨在确保甲方合法合规经营，保障乙方的权益。通过丁方的监督和评估，可以有效降低甲方违约风险，维护乙方的利益。同时，丁方的评估报告可以为乙方提供决策依据，有助于乙方更好地管理早餐店夜间经营业务。九、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过本合同，乙方有权对甲方的经营行为进行监督和检查，确保甲方合法合规经营。同时，乙方有权根据市场情况调整租金，以实现自